交行调整“提前还款补偿金收费”惹争议,网点称目前暂不收取补偿金
另外,建设银行北京某网点人士也对记者表示,提前还款没有手续费:“线下还款时间需要预约,房贷和消费贷目前均补偿金全免,不需要交违约金,除非是客户经理告知的特别约定。”
起码目前看来,多家银行尚未跟进提前还款补偿金调整政策。
不过记者从业内了解到,很多银行在消费贷和按揭贷的贷款合同上确实也预留了提前还款补偿金的条款,如果银行突然以履行合同为由,要求提前还款的客户缴纳补偿金,也确有法律依据。从这个角度上讲银行处于优势地位,而客户比较被动。
董希淼称,今年以来,受经济下行和疫情反复等多重冲击,我国居民工作不稳定性加大,部分居民收入有所下降,投资和消费需求不振,对未来预期不明。在这种情况下,金融管理部门多次要求银行加大对实体经济支持服务,采取切实措施积极为企业和个人纾困解难,降低实体经济综合融资成本。因此,在交通银行发布此公告后,预计其他商业银行不会同步跟进。交通银行作为大型商业银行,应提高站位,提高认识,立即取消提前还款补偿金,在服务实体经济、服务普罗大众等方面展现出大行的应有作为和担当。
这次调整涉及的个人业务主要是按揭贷款和消费贷。
交行本身按揭贷款在大行里并不算多,补偿金政策变动涉及的客户相对其他大行较少。该行年报显示,2021年交行个人住房按揭贷款余额1.49万亿元,较上年末增长15.13%,占比22.70%,提升0.58个百分点。可以参照的是,2021年工行个人住房贷款余额6.36万亿元,是交行的四倍有余,占比30.8%。此外,截至2021年末,交行个人消费贷款(含信用卡)市场份额4.95%,较上年末提升0.17个百分点。