在众多贷款方式中，房贷绝对是门槛最高且要求最多的贷款，因此不少人在申请房贷的时候，由于满足不了银行提出的各种条件被拒。那么，房贷办不下来首付能退回吗？会不会有经济损失？下面来看看。
据悉，如果房贷办不下来首付是能退回的，届时客户可以找房地产开发商申请退回之前支付的房子首付款。需要注意的是，如果导致房贷办不下来的原因在于客户本身，那么客户去退房是需要承担一定违约责任的，估计会扣一部分充当违约金，因此会有损失。
但如果房贷办不下来的原因不在于客户，而是房地产开发商的问题，这种情况下客户不用承担违约责任，可以要求开发商全额退还房子首付款，并且可以要求开发商支付一定的损失费用。
