买房之前应要三思，千万不要盲目购房，如果你给了首付签了合同，那么首付一般都是无法退的。当然，具体的情况你也可以去咨询一下，或许部分地区开发商、银行是可以退回来的。
但明确告诉大家，部分地区或许可以退房，只不过付了的首付款不一定能全额退还。购房合同签了，且付了首付款，说明买卖双方对于这笔交易已达成一致，轻易是不能反悔的。
卖房人不能再随意卖给其他人，买房人也不能说退就退，若实在要退，则可能需要支付违约金，卖房人可以直接从已收取的首付款中扣除一部分再退回给买房人，具体要按购房合同的规定来。具体是怎么样处理的，各位可以跟开发商以及银行协商一下。
