每晚一万多！京郊游民宿价格暴涨，提前半个月都订不上，贵过欧洲游
事实上，在京郊开民宿，并没有想象中简单，比如处理和周边村民的关系。张海超见过不少年轻人，租下了院落，却没有跟邻居商量好，城里边的客人来了，睡得晚，扰民的报警电话一直打，项目也就进行不下去了。一旦收入骤降，所有的创业向往，也就消失在了这些鸡零狗碎的烦心事之中。
哪怕是连锁民宿，也承担着不小的运营压力。张海超算了一笔账，虽然假期民宿生意火爆，但总体入住率正在不断下降，“在大家没有那么多钱消费之后，人们也就是到‘十一’‘五一’等假期才来出来玩，平时不必要的出行就没了”。以往，他的70多个院子，入住天数能够达到150天以上，但现在，满打满算只有100天。对于民宿而言，算的是一年的总账——只有节假日价格上涨，才能填补一部分没有客人到来的空白期。
一些客户群体也在流失。张海超的民宿运营多年，拥有一大批企业用户，每到年底，天气转凉，工作也不再繁忙，是企业的团建高峰，能够占据全年客户量的近30%。但这两年，团建的订单越来越少，不到原来的一半，张海超打电话过去，问今年怎么还不来团建，对方只能无奈地回答：“公司都要倒闭破产了，老板都被拉黑了，哪里还有钱来搞这些娱乐？”
团建少了，张海超只好想办法抓住年轻人群，“相对而言，现在来京郊的年轻人更多了，他们可能是还愿意去进行消费的一群人”，有的年轻顾客，还愿意用信用卡超前消费。
为此，张海超开始做起了露营，又把20亩的草坪改成了飞盘场地——以往，这块草坪会用来给团建的企业用户拔河。今年5月，张海超又花十几万，在草坪上添置了一辆漂亮的咖啡车，来到营地的年轻人，甚至能够在这里喝咖啡。那种可供打卡拍照的轻奢感，是出现在社交平台推荐页的标配。
但随着时间的发展，有些东西也正在慢慢变味。北京周边的民宿，曾经是北京女孩小满的心头好。她家在顺义，早几年，小满最喜欢开车去怀柔，在杏子成熟的时候，住进村里的民宿。那时候的北京民宿，大多都以村民自营为主，小满和民宿老板同住一个院子，老板住主房，东西配房租出去，宽敞的院落被打理得整洁、明亮。老板很热情，带着小满参观他自己的房间，指着照片，把自己的家人都跟小满数一遍。价格也是公道的，小满和朋友一起住了5天，才花1000多块。
最重要的，是那种融入一个村落的感觉。每天，小满最期待的就是吃早饭，跟着老板的作息，吃老板娘做的玉米面粥，“自己种出来的玉米，跟我们在城里喝的就不一样”。村里每家都种着杏树，结着一树又一树的果实，小满在村里闲逛的时候，会有阿姨走过来，让她去任意一家摘杏，尝也不用花钱，好吃再买。小满抱回来不少杏，只花了30块钱。摘杏时，还有村民自己养的小羊、小狗摇着尾巴跑过来，“很老北京，也很亲民”。
但现在，小满觉得京郊民宿有了一种“割裂感”。她喜欢民宿里曾经的“淳朴、自然”，京郊民宿也把握了这种需求，不知道什么时候开始，一批批带有80年代风格的农家小院儿修起来了。小满记得很清楚，其中有一家，木质的门框，带着火炕，是很原始的装修风格，也称不上服务到位，住得久了，的确能让小满找到“和姥姥姥爷一起住”的童年感觉——但这样的院子，一个晚上就是2000多块，根本没办法像以前一样长住，“好像一下子背离了原本的朴实”。
各方的“努力”之下，小满追求的那种“淳朴感”，也越来越难保留了。小满有些遗憾，如果再去京郊，她还是希望有一个接近生活与自然的地方，但现在，“不知道这种民宿会跟着被打造成网红，还是会被现实挤出圈子”。
▲ 小满在怀柔住的民宿。图 / 受访者提供
逃离北京
无论如何，这几年，京郊游的确被渐渐炒出天价。身在北京的一部分年轻人，不得不寻找新的出行方案——逃离北京。
小满开始见缝插针地出游。去年12月，她去了一趟大理，在出发前，她对这趟旅行的消费预期是——10天，花15000元。结果，根本要不了那么多钱，她住进大理的一个村子里，风格古朴，一个晚上只花了200块，她至今都感觉到不可思议，“原来会有这么实惠的价格！”这个时候，小满才突然意识到，原来可以用那么低的价格，住到如此舒适的民宿。
