大家好，今天小编来为大家解答龙岗中骏云景府升值空间这个问题，龙岗中骏云景府升值空间如何很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
请问中骏云景府这个项目有什么优劣势？
中骏云景府处于东部中心发展带上，接受坪山中心和龙岗中心的双辐射，分别距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里
中骏云景府有以下优势：
1.交通：距离在建的地铁16号线龙东站300米；通过16号线1站接驳坪山高铁站。
2.商业：自带3万平商圈，生活便利，满足生活需求 ，距离龙岗中心城、坪山中心分别为8km、4km，地铁建成后通达方便。
3.公园：在建西叶顶公园
4.教育：目前建成的同心实验学校招生18班幼儿园，和45班九年一贯制学校，聘请龙岗名校长担任校长职位
中骏云景府有以下劣势：
1、周边建筑物低矮，老破小多，多为旧改和工业用地，市容市貌欠佳。
2、附近拥有高速出入出入口，造成局部车辆密集程度较高，门前深汕路比较拥堵，在地铁通车后能有一定改善；同时因为毗邻主干道，会有一定噪音影响。
请问中骏云景府这个项目的优势和劣势分别是什么？
中骏云景府这个项目位置正处于东部中心发展带上，分别距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里
项目优势：
1.交通便利：地铁口物业，规划在建的地铁16号线龙东站300米；3个公交站接驳3号线双龙地铁站。通过16号线1站接驳坪山高铁站，乘高铁快速到达北站及福田，未来联通前海、香港、中山、澳门，通达全湾区；实现快速城际通勤圈和城内生活圈
2.商业配套：醇熟的生活配套，处于东部中心发展带上，距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里可通过地铁3号线接驳龙岗中心城享受龙岗区 *** 的醇熟生活配套；也可通过16号线接驳坪山中心城，享受坪山中心城的市政配套；
3.公园配套：附近有西叶顶公园，休闲时间可以与家人一起去公园漫步散心。
4.教育配套：自带蓝湾幼儿园，同心实验学校（9年制）
5.开发商：行业内的“工科博士”，品质有保障。
项目劣势：
1、项目不利因素主要来自于周边影响。周边建筑物低矮，可为项目提供宽阔的视野，但多为工业用地，市容市貌欠佳。
2、附近拥有高速出入出入口，造成局部车辆密集程度较高。旁边工业用地以物流行业为主。货运车辆相对偏多一些，待东部过境高速开通有会有所改善。噪音影响还算可以接受。
请问中骏云景府这个楼盘有哪些优势呢？
中骏云景府这个楼盘的优势在于：
1、交通便利。距离目前在建中的地铁16号线（2023年运营）的龙东村站和同乐村站只有200-300米。深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山，东可抵达惠阳。东部过境高速（建设中）南向通往盐田北向通往惠州。后续随着东进规划建设，交通系统将会更佳完善。交通配套的发展对于区域的发展起到重要的作用。
2、教育配套完善。项目自带同乐九年制学校，现名为同心实验学校。办学规模为45个班，其中小学30个班，初中15个班。750个学位。总用地面积29213㎡，总建筑面积40016㎡，该学校已经在2018年9月份开学。
3、大体量楼盘和中段居家面积段的配置，自住需求的购房者较多，社区配套进入速度较好。未来社区的居住氛围会比较浓厚。
4、居住环境良好。主要是项目北边的西叶顶公园和东部文体公园，生态与文化结合，300米范围内步行即可抵达，使用便利。
5、粤港澳大湾区、1.4万亿东进战略助力龙岗蜕变，共同打造龙岗东部中心，龙岗会是整个东部的核心增长极。龙岗作为十三五规划的东部中心，定位是建设一个与罗湖-福田中心、前海-南山中心同一体量的深圳第三中心，将成为深圳发展“第三极”。中骏云景府项目位置正处于东部中心发展带上，分别距离龙岗中心城核心8公里，距离坪山中心4公里
请问中骏云景府的优劣势有哪些？
优势：
1、交通发达：中骏云景府现状干线交通较为完善通达便利。深汕公路连接龙岗、坪山中心区。沈海高速可通向罗湖、福田、南山，东可抵达惠阳。东部过境高速南向通往盐田北向通往惠州。后续随着东进规划建设，交通系统将会更佳完善。
