关于促进新吴区房地产平稳健康发展实施意见（试行）的实施细则
1、申请
符合购房补贴条件的申请人在“实施意见”有效期内购买新吴区首套新建商品住宅，办理好网签手续后，便可以提出购房补贴申请。
2、申请材料
（1）申请表；
（2）申请人个人身份证（双职工家庭提供双方身份证、结婚证）；
（3）申请人在新吴区连续三个月及以上的社保缴纳证明材料（双职工家庭提供双方社保缴纳证明材料）；
（4）申请人在新吴区购房的网签备案合同（双职工家庭申请的需双方姓名都在购房网签合同内）；
（5）申请人购房时的住房信息查询证明；（双职工家庭的需提供双方的住房信息查询证明）；
（6）申请人个人申报承诺书。
3、初审
区住建局对申请职工家庭在新吴区的首套住房进行审核确认。
区人社局对申请人在新吴区缴纳的社保情况进行审核确认。
4、复核终审
区财政局对申请人购房的补贴金额进行复核终审。
5、发放补贴认定书
经初审、复核终审确认通过后，由区住建部门出具《认定书》。
二、补贴资金领取
经申请审核认定符合购房补贴的对象，在取得对应不动产登记证后，凭《认定书》、不动产登记证、个人身份证、本人无锡银行卡等材料向区住建部门申请办理补贴资金领取手续。
区住建部门审核通过后，经向财政局请款，将相应补贴资金发放到申请人的银行卡内。
三、其他说明
1 、 “实施意见”发布之日起为2022年5月17日。购买人的购房合同的初次签订日期应在发布日期以后，终止时间视实际情况确定，终止时间提前一周公布。
2 、 在新吴区购买“首套住房”是指申请人单独购买或与配偶共同购买的自住新建商品住宅，在取得购买房屋网签合同前，本人名下没有在新吴区的居住房屋所有权（包含网签、不动产权）登记情况（包含与配偶在内的共有产权登记情况）。
3 、 “双一流”建设高校及建设学科名单参照2022年教育部、财政部、国家发展改革委公布的《第二轮“双一流”建设高校及建设学科名单》，以学校为准（详见附件）。
4 、 符合购房补贴的申请人，如条款1（“太湖人才计划”优秀大学生）和条款2（双一流建设高校及建设学科）有重复、交叉，按照“从优、从高”原则予以支持，不重复补贴，条款1或条款2 可以与条款3同时享受补贴。
5 、 购房补贴的认定以网签合同的建筑面积、购房总价为准，如网签合同测算面积与不动产权登记证书载明面积不同，以网签合同为准。
6 、 “实施意见”条款2、3在新区缴纳社保是指申请人参保地为新吴区，且申请购房补贴时已在新吴区连续缴纳社保三个月及以上（灵活就业、代缴社保除外），双职工家庭需双方均符合此缴纳社保要求。
四、附则
关于“实施意见”第4条款及第5条款按照相关政策文件解释执行，本实施细则不再作相应解释。
补贴资金的安排、拨付、使用和管理，依法接受人大、财政、审计及社会的监督管理，确保补贴资金规范、安全、有效运行。
本实施细则由区住房和城乡建设局和人才办、财政局、人力资源和社会保障局，按照各自职责附则解释。
本实施细则自公布之日（2022年7月28日）起执行。
【申报地址】：新吴区净慧东道70号综合服务中心楼1121办公室
【联系电话】：80595065
