佛山高明区不动产权证补办指南
一、受理范围：
1、原房产证、土地证申请换取不动产权。
2、遗失原产权证书申请补办。
二、所需材料：
(一)不动产登记申请书(原件)。
(二)权利人身份证明，若委托他人代办还需要提供委托书和受托人身份证原件。
1、个人的应提交身份证明，若委托他人则提供复印件。
2、权利人为法人的应提交以下材料(在复印件上加盖公章)：
①企业：营业执照复印、法人身份证复印件、委托书原件、受托人身份证原件;
②机关团体(事业)单位：组织机构代码证、法人任命书、法人身份证(复印件);
③社团：社会团体法人证书、法定代表人身份证(复印件)。
(三)不动产权属证明：
1、不动产权证复印件(含房产证和土地证复印件或房产证存根复印件、土地登记卡复印件，自行提供或到区不动产信息中心复印);
2、权利人的遗失声明(原件)(不动产登记中心提供);
3、房屋宗地图和平面图一式两份(原件);
(四)公安户籍部门出具的房屋门牌证原件复印件(若有变化需要提供)，地址变更还需要地址变更证明；
(五)抵押权人同意补办不动产权证书的书面证明(已办理抵押登记的提交)；
(六)权籍调查表(尚未做过权籍调查的提交)。
三、办理流程：
第一步：权利人本人带身份证原件到高明区行政服务中心一楼C区社会民生综合服务23号窗口申请办理不动产权证书(含房产证和土地证)遗失作废挂网公告手续，若权利人已去世，需要先到公证处办理“继承人证明书”再由继承人到上述窗口申请办理作废公告。
第二步：网上公示15个工作日后，由权利人申请补发不动产权证。
四、办理时限与费用：
办理时限：1个工作日。
办理费用：证书工本费10元/本。
五、办理地点：
不动产所属镇街行政服务中心。
市民可以通过“佛山市高明区行政服务中心”微信公众号进行预约。
1、办理地址：
①荷城街道：高明区荷城街道(三洲)百灵路88号行政服务中心一楼C区社会民生综合服务窗口。
②杨和镇：杨和镇高明大道中115号。
③明城镇：明城镇明六路3号。
④更合镇：更合镇更合大道更合镇政府内。
2、办公时间：
星期一至星期五，上午8:30-12:00和下午14:00-17:30，法定节假日除外。
(该政策调整时间自2022年9月13日起实施)。
六、注意事项：
申请遗失产权作废挂网公告手续需要产权人带身份证原件现场申请，不能委托申请办理。
七、相关问答：
问：房屋处于按揭中怎样处理?
答：房屋还处于按揭中，需要先与按揭银行沟通，再一并申请办理遗失补办登记和抵押变更登记。
