2022年广州房屋租赁登记备案办理指南（现场+网上）
网上备案
【办理时限】
房屋租赁当事人应当自签订房屋租赁合同之日起30日内，办理租赁合同网上备案手续。
【办理流程】
广州房屋租赁合同网上备案办理指南（网址+资料+流程）
现场备案
★不同办事站点的流程和材料可能存在差异，以下办理指南以越秀区为例。
【办理条件】
(一)申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；
(二)出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体一致；
(三)不属于以下规定的不得出租的房屋：
1、属于违法建筑的；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反规定改变房屋使用性质的；
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
【办理材料】
1、房屋租赁登记备案申请表(样本)
2、房屋租赁合同(复印件)
3、双方当事人身份证明(复印件)
4、房屋所有权证书或者其他合法权属证明(复印件)
5、出租屋编码卡
【合同范本】
《广州市住房租赁合同》(示范文本).docx
【办理流程】
1、房屋租赁当事人自签订合同之日起30日内到街来穗人员和出租屋服务管理中心申请办理租赁登记备案。
2、街来穗人员和出租屋服务管理中心受理并审核。
3、对符合《广州市房屋租赁管理规定》的，给予登记备案，对不符合《广州市房屋租赁管理规定》的，在给予登记备案的同时加以注记，并于10日内告知相关行政管理部门处理。
4、房屋租赁当事人按规定缴纳有关税费后领取《房屋租赁登记备案证明》。
【办理期限】
房屋租赁合同的登记备案应当自收到登记备案资料之日起3日内完成。
【办理地点】
广州各区来穗人员和出租屋服务管理中心汇总表（地址+电话）
