天津公租房新政策2023最新
（一）承租期间家庭人口发生变化、已按照规定办理资格变更手续并取得新的《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》，且需调整承租户型。
（二）承租公共租赁住房期间无欠租同时无其他违反现住房《天津市公共租赁住房租赁合同》行为。
承租家庭可持承租人身份证明、新取得的《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》及《天津市公共租赁住房租赁合同》，向所承租项目经营单位提交调房申请。
项目经营单位可根据本项目房源情况，按照相关规定为经审核、公示合格的承租家庭办理调房手续。申请家庭调房配租顺序以申请时间先后为准。新的租赁合同期限，为该家庭调房前承租住房租赁合同的剩余租赁期限，新租金按照换房后的租金标准计算。
十二、承租家庭入住公租房后婚姻情况变化，能否申请调减家庭人口？
入住公共租赁住房后承租家庭成员离异，且婚姻存续期间无欠租及其他不良信用记录的，不再承租该公共租赁住房的一方可申请调减公共租赁住房共同申请成员。户籍地区住建委和所承租项目管理单位按照规定为离异双方办理后续相关手续。
十三、享受住房保障租赁补贴家庭，入住公租房后家庭情况变化，如何办理资格变更手续？
享受住房保障租赁补贴、家庭情况发生变化的承租家庭，应当重新申请住房保障租赁补贴及公共租赁住房承租资格。
（一）办理住房保障租赁补贴资格
1.受理。户籍地街道办事处受理属于上述转换情形家庭的新住房保障租赁补贴申请时，需查验其住房保障租赁补贴申请相关材料，以及《天津市公共租赁住房租赁合同》。
2.发证。户籍地街道办事处、区民政和区住建委，按照相关程序审核后，向符合条件的家庭发放相应的住房保障租赁补贴资格证明。该资格证明仅用于公共租赁住房承租家庭办理住房保障租赁补贴类型转换使用，不得办理市场租房的房屋租赁登记备案。
户籍地区住建委在申请人的住房保障租赁补贴资格证明上注明“须持此资格证明提出公共租赁住房资格申请。”
（二）办理公共租赁住房资格
1.受理。户籍地区住建委需在上述家庭取得住房保障租赁补贴资格证明后，重新受理其公共租赁住房资格。
2.发证。户籍地区住建委按照公共租赁住房相关程序审核后，向符合条件的家庭发放《天津市符合公共租赁住房承租条件通知单》，并在其上注明“==类公共租赁住房承租家庭新申请补贴转入。”
十四、公租房租赁期满后，符合什么条件可以继续承租？
公共租赁住房承租家庭在承租期间，认真履行《天津市公共租赁住房租赁合同》约定且申请人及配偶没有新增住房，租赁期满经审核符合公共租赁住房续租条件且无不良信用记录的，可以续签租赁合同，继续承租现公共租赁住房。
十五、承租家庭存在哪些行为会被列入不良信用记录？
项目经营单位应当将发生如下情形的承租家庭记入不良信用记录：
（一）经催告，欠缴租金累计满6个月的；
（二）将承租住房转借、转租，或者擅自与他人调换承租公共租赁住房的；
（三）擅自改变承租住房使用用途、结构和配套设施的；
（四）利用租赁房屋从事违法活动的；
（五）无正当理由连续闲置所承租住房6个月以上的；
（六）依法应退出公共租赁住房而拒不退出的；
（七）其他需要建立不良信用记录的行为。
对于已建立不良记录家庭，违约行为已整改或已退出承租房屋的，可撤销其不良信用记录。
十六、承租家庭出现哪些情况需要退出所承租公租房？
公共租赁住房承租家庭出现如下情形的，需退出所承租公共租赁住房。
（一）租赁合同期满后，选择不再续租的或者经审核不再符合承租条件的；
（二）弄虚作假，隐瞒家庭户籍、人口、收入（财产）、住房状况或者伪造相关证明骗取房屋承租权的；
（三）自租赁合同起租日起无正当理由3个月内未搬入所承租住房或未实际居住的；
