但在刚刚过去的6月份，房企的销售额让市场看到复苏的希望。
据机构统计数据，6月份单月，百强房企实现销售操盘金额7329.7亿元，单月业绩规模环比大幅增长61.2%。中海、华润、绿城、招商、金地、绿地、滨江、金茂、越秀、华发、仁恒等企业单月业绩环比增幅均在60%以上。
其中，单月环比最高为仁恒置地，环比涨幅 590.3%，主要是因为仁恒位于上海杨浦的仁恒·海上源项目 6 月末推出 372 套房源，吸引了近 1800 组客户参与认购并全部售罄，单项目销售近 60 亿元。
其次为招商蛇口和滨江集团，环比涨幅分别为 156.1% 和 150.8%，滨江 6 月新开盘项目也较多，杭州多个项目新开盘或预证获批加推，都为 6 月单月带来了较高的业绩贡献。
不过，尽管百强房企6月单月业绩规模的跌幅虽然略有收窄，但仍保持在43%的较高水平。累计业绩来看，上半年百强房企累计销售操盘金额的同比降幅也达到50.3%。
有市场观点认为，目前市场整体需求及购买力透支、行业信心不足，短期内行业仍面临较大下行压力。
一位业内人士告诉记者,在已经开始的2022年下半年，房企的日子并不好过。首先，当下正是房企的偿债高峰期，仅7月单月，房企面临到期及回售的境内地产债共58只合计金额约人民币649.27亿元。此外，七月和八月是传统销售市场的淡季，因此下半年开局，市场的反弹不见得那么有力。但可以确定的是，市场已经过了最差的时期，接下来就看如何夯实底部，慢慢修复信心了。
平安证券指出，6月百强房企销售降幅收窄，反映疫情控制、政策作用效果逐步显现。下半年随着政策持续发力，预期稳定下房地产有望缓慢复苏，尤其是基本面较好的高能级城市，地产板块亦有望迎来基本面兑现行情。
