比如北京、上海，以及一线城市的退休人员，选择到南方的沿海开放城市旅居或养老，大城市床小城市的房，很多人置换在大城市的房产，选择到南方宜居的城市生活，拿着退休金，房子套现的资金。康养宜居的城市吸引了大量的外来人口移居，生活成本低，有配套的医疗机构，也有教育资源，国家投资公共品，网络化的便利交通，气候舒适的环境，人们早早就就有了房产投资。
近十年东北流失1101万人，人口持续向沿江、沿海地区和内地城区集聚，长三角、粤港澳大湾区、北部湾经济区等城市人口增长迅速，城市的发展带动工业化发展。预计2033年左右，65岁的人口占比超过20％，已经进入超级老龄化社会，到2060年超65岁的老人约占35％。中国未富先老，步入老龄化社会，人们对生活环境越来越重视，人们抢占延长寿命的生活环境和年轻人向往大城市一样执着。
依靠投资致富的人，到底拥有什么特殊技能使自己的财富不断保值增值呢？无非是投资理财的意识与投资理财的能力。人们理财知识的差距，才是造成财富差距的真正原因。
挣多少花多少，身边永远没有余钱，一辈子都是穷人。每个月强制拿出10-15%的钱做投资理财，换个思维方式，积少成多，学会把钱投资在基金、股票、债券、房产等方面，真正学着做一些投资，投自己看得懂的领域，金融机构卖金融产品，他们赚的是你交易资金总额的提成，你的亏损，他们不负责半毛钱的赔偿。
投资理财没有什么复杂的技巧，最重要的是观念，观念正确就会赢。每一个靠理财致富的人，只不过养成了一般人无法做到的习惯而已。
一生能积累多少钱，并不取决于你赚了多少钱，而取决于你如何理财。致富的关键在于如何正确理财。建议将自己的财产分三等份：一份存银行，一份投资房地产，一份投资于灵活性较高的理财工具上。理财致富是“马拉松竞赛”而非“百米冲刺”，比的是耐力而不是爆发力。
影响未来财富的关键因素，是投资报酬率的高低与时间的长短，而不是资金的多少。
投资理财的最高境界就是“举债投资”。而银行的功能，则是提供给不善理财者一个存钱的地方，好让善于理财者利用这些钱去投资赚钱。
有些人认为理财是富人、高收入家庭的专利，要先有足够的钱，才有资格谈投资理财。实际并非如此，每个人都应该学会投资，实现自己财富的保值增值。
