该数据说明了什么？很明显，2个结论。其一，房子不好卖了，买房的人越来越少，楼市愈发低迷；其二，开发商或迎来“大洗牌”。为什么会这样？逻辑很简单，一方面，受口罩事件的影响，大家的收入减少了，买房的需求降低了，更何况，如今的城镇住房拥有率近乎饱和，实际住房需求本身也不多了。而另一方面，市场信心不足，大家对未来楼市的涨幅预期降低，过去人们认为买房是“稳赚不赔”的，但现在不是了，有钱也不愿意买房了或者说不敢买房了。
信号3：8月1日，云南省大理白族自治州发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》，其中提到：支持房地产开发企业通过“共有产权”的方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余产权。
共有产权的形式并不新奇，2007年，江苏省淮安市最先在全国提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但共有产权房的市场接受度普遍不高，共有产权房，顾名思义，房子的产权是共有的，不仅仅是属于自己，所以，在对房屋有所决策的时候，自己一个人是无法做主的。
毕竟，不完全属于自己的东西还是让人有所担心的，尤其是和开发商共有，估计接受度会更低。总之，大理提出的房企与购房者“共有产权”，我估计推行难度会比较大，倒不如直接降价更实在，我个人是持观望态度。不过，该政策也从侧面反映了房地产行业的不景气，甚至是低迷。
综上所述，我认为，接下来，楼市低迷或许难以改变，8月楼市或迎来“抛售潮”可能是大概率事件。正如黄奇帆说得那样，本轮楼市出现的波动行情，北非调控收紧所致，根本原因是行业发展迎来了拐点，简单来说就是，未来房地产不可能再像过去那般高速发展了。在我看来，黄奇帆的这番解释已经非常清楚了，我相信，未来该如何对待房地产大家应该有数了。对此，你怎么看？
