无论是当前的稳经济,还是未来的经济转型,都取决于房地产的状况。
当然,这里不是和很多人抬杠,我也不会为了附和一些人的情感需求去说一些违心的内容,除了精神快乐没有任何价值的东西,从来不是我的选择。
房价的涨跌,对于当下中国宏观经济未来,至关重要。
直击本质的来看,两个结论:
不涨价,是为了未来的经济转型,让国家金融无法继续依赖房地产躺赚,轻松赚,安全赚;
不降价,是为了当下的系统性金融风险,毕竟过去20年,金融和房产相生相伴,债务驱动,尾大不掉是事实。
直接一点,就是中国房地产去金融化的一个关键而又敏感的阶段,在风险和增长之间寻找兼顾的平衡点。
“房住不炒”与“稳房价稳预期”本就是双胞胎,是高层一直在反复强调的,时不时就出来喊一喊。
“房住不炒”就是不涨价,“稳房价稳预期”就是不降价。
房地产政策就这样保持定力,才是化解本轮风险的一个基础。
回到金融“预期管理游戏”的本质上面来看,其实国家的目的和诉求,非常清晰:
既不让大量的增量资金流入房地产,也不让大量的存量资金流出房地产。
把房地产经济,土地财政,还有楼市牢牢摁住,保持一种半死不活的状态,锁死房地产的流动性。
倒逼金融部门去市场,实体经济里面去找新的增量,加大银行部门对利差增量的主动性和能动性。
国家预期已经给出来了,端着国家饭碗的金融部门,即使万般不情愿,能拒绝吗?
银行股出现持续下跌表现,各地稳楼市,稳房价,保交楼成为地方政府的政治任务,新一轮金融的“预期管理游戏”,气氛已经烘托到位了。
这个世界本就不需要惊喜,“没有惊喜”多了,只要事情保持不恶化,“惊喜”就是水到渠成的事。
剩下的,交给时间,只有时间才能带来所谓的惊喜。
看懂本质,看清趋势,看准方向,这是经济时代,想要谋求生存发展,必备的一种认知。
以上,就是对中国金融,进行的一次专题分析和讨论,和各位读者朋友进行一个分享。
部分内容或许有些艰涩和门槛,没有关系,请文明留言,理性交流。
不懂也没关系,谁也不是一出生就懂的,总需要一个过程的不是?
关键是,面对不懂的态度,才是重中之重。
(根据国家有关部门的最新规定,本文内容和意见仅供参考,不构成任何关于置业,投资等行为的明确建议,入市风险自担。)
以上正文,来自@熊猫贝贝小可爱
交个敢说真话,会说实话,善于观察的年轻人朋友,可好?
原创写作分享不易,如果觉得文章不错,欢迎转发点赞。关注本人
实力原创,头条独家,如有抄袭搬运侵权行为,必究!