背景：银保监会相关部门负责人9月23日表示房地产金融化泡沫化势头得到实质性扭转。坚持“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融管理长效机制。合理满足房地产市场融资需求，稳妥处置恒大等部分头部房企风险。
这表明：大局已定，国家（大家也）不担心房地产泡沫再次抬头了！
这句话千万别解读为国家要重走老路（凡此解读大家要严加提防），而是国家去房地产泡沫取得阶段性成果，后面还得继续化解房地产风险和泡沫。本轮去泡沫，国家顶住了房地产暴雷潮及其周边影响扩大化的压力，守住了去泡沫的阶段性成果。
可不是嘛，今年这房地产状况可以说超预期了吧，不然我国可不会调低房贷利率来控制房地产价值回归曲线曲率。这些很可能在18年国家下决心实打实去泡沫就模拟过了，不是疫情，去泡沫进程会早2年。
年初银保监会发布会上有言——【去年以来房地产市场出现调整，这对金融业（化解风险）来说是好事，但也不希望房地产市场的调整太剧烈，希望能平稳些。】
当时我的解读：定性去房地产泡沫是正确的，只不过过程较剧烈，希望平稳的去房地产泡沫（也就是过程控制）。意思是还要继续剥去房地产泡沫，而不是说要重走房地产老路。这段话容易被房地产利益集团断章取义，大家要警惕。（旧文《【正本清源】休要曲解郭主席发言，“买房升值的那个时代已经过去了”！》）
分享几个最新数据，就这样的数据，任何人看到都得震惊。任何行业如果交易量腰斩，都意味着崩塌。
1、悔恨了吧！
那些不听银保监会主席劝告的人，现在后悔了吧，我真不晓得谁给他们勇气嘲讽郭主席！
当初，郭主席肺腑之言出来后，房地产利益集团立马坐不住了，开始混淆视听甚至颠倒黑白地罗列郭主席历史言论。很多不明真相群众，人云亦云，拿着郭主席历史言论说事儿。
殊不知，但凡对中国的经济和房地产有点了解，就会发现郭主席历史言论基本上非常精准。郭主席的历史言论基本上在其说话后2年内兑现。
比如07-08房价腰斩、10-12房地产灰色年份、17-19年绝大部分城市房价明显下降（其中包含北上广），郭主席就是预测不了疫情，否则啊，哪有20年少数城市这一出。
