标签：义乌二手房
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义乌二手房买卖的技巧
二手房买卖的技巧 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全。有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只...
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义乌二手房买卖交易税费
二手房买卖交易税费有哪些? (一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税：按照不同售价，房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者，受让人按成交...
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义乌二手房交易程序是怎样的
二手房交易程序是怎样的 二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。 1.签约。买方...
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义乌二手房个人所得税如何交纳
二手房个人所得税如何交纳? 根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、...
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义乌二手房交易个人所得税计算方法
如二手房交易中房屋性质属于普通住房的，购房者属于首次购房，其契税税率为2%，非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下，契税减按1%;如果卖房者住房满5年，只需交1%的个人所得...
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义乌二手房没买成中介费能退吗
二手房没买成中介费能退吗? 本文将结合具体案例为大家解答二手房如果没有购买成功的话，中介费能不能退还的问题。 案例回顾：张某要购买一套二手商品房，于是找到一家...
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义乌二手房买卖交易避税有哪些风险
避税有哪些风险? 风险一：以租待售——房价变化一方吃亏。目前以租待售是2年期内售房者最普遍采用的避税方式，虽然这可以充分利用售房者的房屋资源，避免空置损失，但一旦房...
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义乌二手房买卖注意事项有哪些
二手房买卖注意事项有哪些? 1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件...
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义乌二手房中介费问题
关于二手房中介费问题 二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中...
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义乌二手房买卖需要提交哪些材料
二手房买卖需要提交哪些材料 个人购买个人房产的产权登记，必须到房产评估窗口进行房产评估，然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。需提交以下资料： 1、房屋所有权...
