标签：二手房交易
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义乌二手房交易程序是怎样的
二手房交易程序是怎样的 二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤。房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的，则还需要办理解押或按揭贷款等手续。 1.签约。买方...
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义乌二手房交易怎么明确违约责任
二手房交易怎么明确违约责任 严格明确的违约责任，是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房...
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义乌二手房交易个人所得税计算方法
如二手房交易中房屋性质属于普通住房的，购房者属于首次购房，其契税税率为2%，非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下，契税减按1%;如果卖房者住房满5年，只需交1%的个人所得...
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义乌市二手房交易流程
二手房买卖流程: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买卖双方分别登记购房、...
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分析：二手房好的理由
一，交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 二，房屋质量一目了然。 二手房(房源、代理、租房)都是经过了好几年...
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二手房交易需要的材料
二手房交易需要什么材料 卖方需提供的材料： 1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证) 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房...
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须知二手房交易税种类
根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等。其中常见且额度较大的为营业税、个人所得税、契税等三大类。 ...
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现行二手房交易涉及税种
1、现行二手房交易涉及的税种有哪些? 转让方需缴纳：营业税及附加、 个人所得税、 企业所得税(单位)、 土地增值税、印花税。 受让方需缴纳：契税、印花税。...
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二手房屋买卖交易 应建立三方归责模式，二手房屋买卖交易 应建立三方归责模式吗,二手房买卖房屋交付方式约定,房屋买卖双方交易流程,二手房买卖三方合同
2011年4月起实施的《房地产经纪管理办法》亦主要规制经纪机构的经营行为，对其违规行为的罚款以三万元为上限，这也导致违法成本过低。民事责任与行政责任相关规定的不完善，...
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房屋中介常见的问题 买卖纠纷可追责中介公司，房屋买卖纠纷中介责任,房屋买卖合同纠纷中介负责吗,房屋买卖出现问题中介是否负责,房产中介纠纷
问题一 隐瞒房屋不利条件 部分中介机构为了促成交易，隐瞒待售房屋的不利条件，如房屋饮用水质不合格、小区为临时用水或用电等。此外，带领买房人实地看房是房屋中介机构...
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二手房办理过户手续应注意事项，二手房办理过户手续应注意事项有哪些,二手房办理过户手续应注意事项和细节,二手房办理过户手续应注意事项有,二手房过户注意事项和手续
一、购买二手房如何办理过户手续? 我国对城市房屋所有权及土地使用权实行登记制度。所谓过户手续，严格来说应该是房屋产权登记手续。购买二手房要怎么办理过户手续呢?...
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二手房交易时 如何顺利办理公积金贷款？，二手房交易时 如何顺利办理公积金贷款， 二手房交易怎么办理公积金贷款
“目前二手房贷款选择住房公积金贷款的较少。”据住房公积金管理中心的工作人员介绍，由于手续复杂，涉及部门多等原因，二手住房交易90%需要靠房地产经纪人员帮助完成。但是，...
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四种关键性机构在二手房交易的流程中起什么作用，四种关键性机构在二手房交易的流程中起什么作用,二手房交易的核心要素,二手房业务操作流程的环节,二手房成交的关键
二手房交易流程中的四种机构 房产交易过程中一般有四种机构可以依照一定的法律程序对房产交易实施公正合理的监督与鉴证。 中介公司： 其作用是在交易前联络买卖...
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京下月推存量房交易平台 市民抢搭二手房交易末班车，北京存量房交易平台,北京存量房网上签约数据,北京市存量房网上交易平台,存量房交易服务平台 北京
据悉，“存量房交易平台”2011年率先在海淀区试点。今年2月19日，市住建委表示，该平台将于4月1日起扩大至西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云...
