我原来的房贷是6.22，现在利率都降到4.2了，该怎么办？
我的房贷利率是5.88，和现在相比高了很多，想要降低房贷，其实有很多方法，下面我就分享其中三种。
其实我特别能理解你的心情，看你的贷款利率，应该和我一样也是18年到19年左右买的房子，最无奈的是，那会不仅房贷利率高，房价也是最高位，说我们是接盘侠一点也不为过。
就拿我来说吧，我们这里就是个二线小城市，18年我买房子的时候，房价已经从16年的5000左右，一直涨到了一万，而且还在继续涨，可以说是一天一个价。
那会买房子基本靠抢，什么户型，还有质量什么的已经都不重要了，能买上就不错了，我买房子的时候是有公积金的，但是需要自己找担保人，那会几乎全民都在买房，我一时间找不到人给我担保，但是现在，只要你买房，开发商就给你提供担保，这就是差距。
而且售楼部基本上也优先把房子卖给全款，或者商业贷款的客户，公积金贷款因为回款慢，所以是开发商最不喜欢的付款方式。
这都是因为那会房子太抢手了，要是放在现在，只要能卖出去就不错了，哪敢挑客户呢。
不过自从19年以后，房价和贷款利率就开始降了，我也意识到自己判断错误，自己也当了一回韭菜，不过让我没有想到的是，贷款利率竟然能降到这么低，现在已经4.1了，据说还有下调的可能，按照贷款100万来说，每个月的月供就有1000多的差距，而这都是白白多花的钱，毕竟赚钱太不容易了，自从买了房子以后，感觉自己就成了一个还房贷的工具。
回到题主的问题，面对现在这么低的贷款利率，应该怎么做呢？在我看来有以下这么几种选择。
第一种：有钱就全款付清
高利率意味着更多的贷款利息，想要不出利息，最好的办法就是还清贷款，只要不欠银行房贷，自然也就不用在乎贷款利率是多少了，就算再低也和我们没有什么关系了。
不过这一点是最难做到的，毕竟很多人就是普通的打工人，一次性根本就拿不出来那么多钱，要是真的有钱，当初买房子的时候早就直接全款了，何必还要这么麻烦。
当然我也见过买了房子以后一夜暴富，然后还清贷款的，不过那毕竟是少数，没有参考价值，不过就算不能全款，适当先还一些，也能给自己减少压力，把每个月的房贷控制在一个合理的范围，比如说你的月收入5000，房贷最好不要超过2000，那样才不会太影响你的生活品质，我刚还房贷的时候，一个月工资5000，但是房贷就要4100，剩下的钱都不够吃饭，日子过得紧巴巴地。
所以，想要少出点利息，提前还款，是最好的办法，可以找亲戚朋友，暂时不缺钱的先借一些，或者我朋友的做法也可以参考一下，朋友买的是毛坯房，不过房子交付以后没有着急装修，也没有买车位，而是把手头的钱全凑在一起还了一部分房贷，现在一个月就剩下1000左右，而他收入在6000，可以说对生活的影响已经很小了。
朋友说现在房价这么低，租房子也没有多少钱，租一套精装房一年才1万多，也就是2个月工资的事，装修省下来的十几万，还有准备买车位的十几万，家里再给凑一点，也不是个小数目了，房贷利率这么高，还是先还房贷最合适了，没必要着急先住进去，而且装修自己可以把控，有钱就装得好一点，没钱就装得普通一点，起码自己说了算，要是那个月还不上房贷，这房子还不知道是不是自己的呢。
所以他的观点就是，有钱先还房贷，至于装修可以缓缓，没钱大不了先租房，但是房贷还了，每个月的压力就小了，本来自己利率就高，这下也能少出点。
因此，如果你有钱，就立刻还清房贷，没钱就想尽办法凑一些，总之本金越少，多花的利息也越少。
不过对于还款的时间，也是有讲究的，一般来说，银行的人都会建议你，如果有还款的打算，那就在前5年，因为贷款前面还的都是利息，本金只有很少一部分，就拿我来说，换了4年房贷了，将近20万还进去，但是本金才还了3万多，十几万都是利息。
