我原来的房贷是6.22，现在利率都降到4.2了，该怎么办？
他们所谓的降低利率其实是给你办经营贷，让你去办一个营业执照，然后以公司的名义去办贷款，经营贷的利率确实能达到4左右，但是风险却很大。
1、经营贷是银行给企业提供的就用于发展经营的贷款，只可以用在商业用途，是不允许流向房地产市场的，一旦被发现挪用，就会立马取消贷款资格，并且要求你补上这部分钱，但是让你一次性还这么多钱，哪有那么容易，一旦还不上后果是很严重的。
2、经营贷虽然利率低，但是贷款的年限短，在10年左右，也就是说，每隔十年就得重新办一次贷款，得多花不少代办费不说，也增加了被查到的风险。
总的来说，最靠谱的还是我上面说的几种办法，至于经营贷还是不要考虑了，小心被坑。
离婚，把房产全部给老婆，贷款也由老婆自己还！
然后再从老婆手里购买！这时候你再贷款，就变成4.1了。
不过需要承担离婚风险，并承担一定税费。
原来的房贷是6.22，现在利率降到4.2，可以采用两个方法使房贷利率“高转低”，一是商转公，二是提前还贷。
商转公让房贷利率降下来
“商转公”，顾名思义就是将商业贷款转为公积金贷款，转换后按照公积金贷款利率还款。
“商转公”分为商业贷款转省公积金贷款和商业贷款转市公积金贷款，这两个“商转公”办理的模式是相同的，办理模式分为两种，一种是自筹资金模式，另一种是公积金中心垫资模式。大部分人采用的是公积金中心垫资模式。
需要指出的是，有些城市开通了“商转公”业务，有些城市没有开通“商转公”业务。并且，可以办理“商转公”的城市对申请的条件亦不相同。
提前还贷让房贷利息少起来
在没有开通“商转公”业务的城市，房贷者可以采用提前还贷的方式结束或变相减少高利率房贷。
提前还贷通常分为全部提前还贷和部分提前还贷。全部提前还贷就是一次性还清所有剩余贷款，结束高利率房贷带给自身的高利息付出。
部分提前还贷就是房贷者分多次提前还清部分贷款，这种方式有两种选择，一是减少月供而还款期限不变，二是月供不变而缩短还款期限，这两种方法均变相降低高利息的支出。
结语
高位利率上车的房贷者，在开通了“商转公”业务的城市可将商业贷款转为低利率的公积金贷款；在没有开通“商转公”业务的城市可提前还贷结束或减少高利息的支出。
以上就是我的回答，仅供参考！希望我的回答能对题主有所帮助！
我20年3月份买的房，招商银行贷款最开始利率是6.07%，经过两次降息以后现在的利率是5.92%，看到现在买房的人4点出头的利率，心里满是羡慕嫉妒恨，我曾经也想看有什么方法能不能也让利率跟现在的利率接轨，但是多方咨询后只能作罢。现在我唯一的想法就是提前还贷，有钱就还一点，如果可以借钱还也愿意，我觉得对于在高利息时代买房的人提前还贷是最可行的办法。
这是市场利率降了，银行不可能给你调的，唯一的办法就是在当地招一个单位，让他帮你交公积金，然后去转公积金贷款，就便宜了
