自建房之所以会被限制，或者是被叫停，主要是因为现在各地都对农村宅基地做出了严格的要求，规定了面积和楼房的层高，违反规定的，肯定要被拆除了。
另外还有一些地方是完全不允许村民们自己建房的，这些地方往往是因为要进行统一规划，由官方出建筑图纸，大家都在一个区域内，建一模一样的房子，所以就不能让村民们私自建房了。
至于不能私自进行翻修，这也是有原因的，有些地方对村民的房子是有要求的，比如说一些旅游景区周边的房子，要进行统一的规划和管理，尤其是外立面的视觉装修要统一，自然是不能让村民们随便翻修了，否则外立面跟其他人家的不一样，那视觉上就不美观了。
另外还有一种情况是，已经脱离了农村户口的子女，是不能再进行翻修或者是翻建父母在农村的房子了，因为这已经不属于村集体的成员了，自然是不能对村里的房产进行干涉。
