第二，早餐店。根据小区所在地区来选择早餐口味，不能太单一但是也不能太多种，那样各方面成本会很大。最简单的，也是全国人民都能接受的，豆浆油条各种粥类面条等。注意开早餐店一定要卫生和口味都要兼顾。
第三，理发店。比如现在流行的快剪等，规模不大，投资不多，但是是大家必须的，当然快剪对受众有要求，老人小孩居多，成年人会去比较高档的发型屋做头发，所以做快剪也是要看入住的人口比例的。
第四，快递收取点，比如中通，圆通等普通快递，高档点的就做顺丰优选，这个投资高些，但是连同销售产品，收入也是很可观的。普通快递点的收入一个月几千块还是有的，所以起步阶段这个也是不错的。这个地域性有要求，一般大城市和二三线城市都有格格，丰巢，速递易这些了，在县城或者乡镇应该还做的起来。
第五，学习辅导站。这个也看小区人口比例的，小朋友比较多的话可以尝试，投入不大，但是收益是比较快的如果广告做的好，辅导又比较有成效的话。
以上仅供参考，还是那句话，所有的实体店生意都是以人流量为前提的，没有人流量的小区，做什么都是需要时间考验的。
我在物业公司上班，管辖范围内的商铺有三四百家吧。小区门口做什么小生意好，小生意当然是投资少，来钱快，下力再轻快点。疫情期间，我经常来回巡视检查。发现以下的小生意特别好。
一是卖成小盆的草莓。一般一小盆有20元，50元。有的斤两还标的很清楚，这些卖草莓
