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青岛西海岸有什么弱点?

常驻编辑 百科知识 2022-12-11 青岛   胶南   即墨   崂山   弱点   栈桥   区块   就业机会   校区   新区   地铁   街道   人口   工厂   财经   大学

青岛西海岸最大的弱点可能就是太过于宜居了,可以说是目前青岛适宜居住的地方。3UQ拜客生活常识网

【蓝湾漫道的清晨】3UQ拜客生活常识网

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【清晨的海边】3UQ拜客生活常识网

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【西海岸的周末】3UQ拜客生活常识网

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【小栈桥的日出】3UQ拜客生活常识网

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【小栈桥风光】3UQ拜客生活常识网

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【小栈桥上】3UQ拜客生活常识网

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【海军路的清晨】3UQ拜客生活常识网

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【双珠公园】3UQ拜客生活常识网

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说弱点之前,先来说一下优势。首先,西海岸新区在国家级新区中排名第三,落后于排名第二的上海浦东新区,山东省各区县级市GDP连续十几年排名第一(未合区前黄岛GDP总量全省区县排名亦是第一)。我们用数据说话,西海岸18年GDP3517亿,增速9.7%,市南区GDP1203亿,增速7.3%,市北区GDP832.2亿,增速7.4,崂山区GDP697亿,增速8%,即墨区1413亿,增速8.4%。企业投资方面暂且不说海尔海信在西海岸也有巨量投资,18-19年西海岸有19个百亿大项目,500亿东方影都(已拍摄好莱坞大片长城、环太平洋2,国产流浪地球、疯狂外星人、一出好戏等)、500亿中铁博览城、580亿融创海洋高新项目、600亿中化科技城等等,西海岸中德生态园总投资453亿元,涵盖新能源、航空航天、智能制造包括德国北康普、德国苏菲瀚玛、塔塔汽车、海尔工业4.0、力神新能源基地、奥德隆石油、新西兰生物降解、中欧基因工程等等;其次,大学方面,中央美院黄岛校区,中国石油大学、山东科技大学、青岛理工大学黄岛校区、中国海洋大学黄岛校区、哈尔滨工程大学黄岛校区、对外经贸大学黄岛校区、中科院青岛科教园、复旦大学青岛研究院、清华大学文化创意研究院、北京电影学院现代创意媒体学院、滨海学院、青职学院、港湾学院、黄海学院等等,论教育资源西海岸优势明显;最后,港口方面前湾港和董家口港均在西海岸,吞吐量世界第七,因港兴区。3UQ拜客生活常识网

那么西海岸新区欠缺什么呢,答案是时间!西海岸类似于一个缩小版的青岛,拥有唯没跨区通行的地铁13号线,今年开工的地铁6号线,规划的地铁22号线、23号线、29号线都是只在黄岛区内通行,连接市区有1号线,地铁2号线延长线,连接红岛站的地铁12号线。市区有的市南崂山前海一线,西海岸有。前海一线的CBD以及超高层,西海岸除了唐岛湾CBD,风河南岸中央活力区规划建450米超高层,高于海天中心。西海岸的城市副中心辛安片区比之于市北、李沧,黄岛街道红石崖街道中德生态园比之于城阳、即墨,中国纺织机械第一镇王台镇,比之于胶州,宝山街道、六旺街道比之于平度莱西,胶南街道铁山街道张家楼街道泊里街道拥有董家口港比之于青岛的黄岛,发展需要时间,拥有全青岛2017、2018年新增常驻人口占比50%的西海岸不缺人,拥有各区市最多大学的西海岸不缺人才,而最缺的就是时间。我们拭目以待。3UQ拜客生活常识网

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弱点是面积大、山地多,摊子铺的太大,海岸线拉的过长。3UQ拜客生活常识网

黄岛区面积比整个青岛城区还大。但是黄岛只有150万人口,而且分布于多个区块,这导致黄岛的繁荣度与GDP规模不成正比。最为繁华的前海沿线在非旅游旺季街头看不到几个人,前海沿线常住人口一共90万,竟然搞了四个商圈,但是号称新中心的新城吾悦广场在周日都没多少客流。3UQ拜客生活常识网

黄岛初期定位是工业区,以大型工厂为主,这也都是GDP产出大户。但之后随着黄岛楼市的兴起,大规模楼盘拔地而起,几年时间填进去30多万人。要知道2013年时的山海湾晚上9点亮灯率还不到30%,石油大学那边的楼盘还得靠街边发传单卖房。而现在就连维多利亚湾这种盘子都灯火通明了。于是黄岛又转型为综合区。

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