房子降的贼猛，坐标郑州港区，我们小区几年前买的时候房价是一万二三一平，现在都降到八九千了。
车位最开始卖的时候，十几万一个，现在四五万都能买到。小区里有上百家想卖房子的，都卖不出去，车位更卖不出去。
这边新楼盘也不少，附近都有好几个在盖着，烂尾楼更不少，几年了每次路过都是一个样子。还有大商场招商招一两年了还没开。
确实在降，但是据我了解区域不同降的幅度也不同！！
首先说黄金位置，大家可能会问哪里是黄金位置？就是真正的重点小学，初中附近！划片完全没问题的。这里几乎没降，而且新来楼盘哪怕是公寓，只要有学位，卖的都不错！！举个例子。伊河路，郑州中学，这两个绝对的黄金。
然后去白银，省市政府旁边，不用考虑各项生活设施和交通都很完善。这类只是微微降，几乎可以忽略不计！
最后是青铜了，这类降的就有点大。比如四环外，各种新规划的产业区附近，降幅基本在百分之十左右，销量也一般般没啥亮眼的，各类优惠也比较多。
最大的就是荥阳和平原新区还有南龙湖，几乎降的有百分之二十，但是还是不好卖，没办法要啥没啥只是前期跟着涨了太多了！最主要的是疫情几年大家收入都不怎么滴，经济又不好，外贸也不行，能稳定生活就不错了，投资的少了，刚需也在观望！一句话，经济下行，一切收紧！
内卷现指同行间竞相付出更多努力以争夺有限资源，从而导致个体“收益努力比”下降的现象。可以看作是努力的“通货膨胀”。
非理性地选择，产生蝴蝶效应，受疫情影响，降价会达到饱和状态，许多行业都倒闭了，人们都找不到工作，没有收入来源。
其实降价是在情理之中的
第一:郑州的烂尾楼太多，导致前段时间掀起了一股断供的风气
第二:郑州的工资收入和房子的高房价不匹配，收入无法满足购房需求
第三:7.20大暴雨，暴露了城市的诸多问题，很多人不敢在郑州买房
第四:郑州的高新企业太少，缺乏核心竞争力，人才外流，房子就不值钱了
第五:人口红利消失，人越来越少了，也就不需要房子了
第六:疫情这几年，人们的消费观改变了，变得理性了，房住不炒深入人心
降价有多猛我不知道，但是我从两个方面来论述你就懂了。
第一个就是郑州的烂尾楼。
我愿称郑州为全国烂尾楼排名第一的城市，举两个大家都知道烂尾楼的例子。
一、就是抖音上的“亮亮丽君夫妇”。当时买房巨资二百多万，付完首付，就期待着交房，每天用抖音记录他们房子所在工地的进度。从开心的期盼，到因为疫情停工的担忧，再到烂尾的绝望。每个月的房贷继续还，房子却迟迟看不见！从眼中充满希望的年轻人到双眼空洞无光，仿佛对生活充满希望，他们有什么错吗？
二、郑州人才引进政策优惠购房，670名硕博所买的楼盘烂尾。这种楼盘难道没有相关部门介入把关吗？引进的人才要重视吧，不然人才怎么会留在郑州，怎么才能引进更多的人才？这种楼盘都会烂尾，其他的可想而知。估计建楼的钱都拿去填补村镇银行的窟窿了吧。
第二个就是让人诟病的低工资。
一、亮亮丽君夫妇，从他们的抖音里可以看出，在没有疫情的时候他们俩加起来有一万出头，还完房贷，交完房租还剩2000多生活费。因为疫情，公司降薪，还完房贷，交完房租基本不剩钱，主要是房子还烂尾了。
二、举个我高中同学的例子吧。本科是哈尔滨某985高校，研究生是北京某985高校。因为我们老家距离郑州和合肥的距离差不多，我这个同学老婆是郑州某乡下的，他们就留在了郑州打工。当他和我说他的工资不到5000的时候，我是满脸懵逼。双985就这？我当时在合肥工资都七八千了。然后他就从郑州辞职去了合肥，具体在合肥多少钱，我没有再问他。
