宅基地跟耕地不一样，耕地是承包集体的，所有权归集体，承包多少年到期后，集体会收回重新承包分配。宅基地是村里划分给个人的，划分时交了宅基地钱，而且国家还颁发了宅基地证，宅基地的所有权属于个人。
这块宅基地无论什么时候盖房子，你只要能出具宅基地证，你想盖就盖，想种地就种地，如果用钱，还可以连宅基地证一起出售过户。谁拿着这块宅基地的宅基地证，这块宅基地就属于谁。
但你如果没有办下宅基地证，这块宅基地就不被承认，你盖房子就是违章建筑，城建会让你拆掉的。
所以，你如果有这块闲置了二十年的宅基地，就看你当初划给你宅基地时交没交钱，如果交了钱，再看看你办了宅基地证没有，如果没办宅基地证，赶紧拿着凭交钱收据去补办，补办了你就被承认拥有了这块宅基地，就可以随便盖房子或种地，没有宅基地证就不会被承认。
我们这里就有几家的宅基地，闲置快三十年了，因为有证，年年种地没人管，有的人想盖房就盖房，不想盖房仍旧种地，没人干涉，因为有证。
因为有宅基地证，所以在宅基地上盖房子没有人管。
