从千呼万唤到稀稀拉拉,南京南站商业一开业就"入秋"?
南京南站无论是在人流量,还是在南京楼市的地位,都是响当当的,周边住宅、办公早已形成集群,然而即便如此,南站的商业还是让人叹息。
一来,成也萧何败萧何,高铁站的确是会带来巨大人流量,但是这些人流是飞快流动的,来也匆匆去也匆匆,短暂停留并不会给南站商业带来多少起色。
再者,路网的发达,势必将南站切割成多个小部分,难以围绕一个圈来形成商业氛围,像百家湖那样,南站的商业过于分散。
二来,南站由于此前规划存在历史遗留问题,包括行政区域的界定,商业的规划等。
几座大山在前,南站并不是一张白纸,商业氛围难形成,更多人对南站的印象将会停留在高铁站、高房价,而不会是某个购物中心。