第一种盈利模式，就是走自营+民宿托管方式，收取被托管民宿的佣金提成
走自营+民宿托管方式，收取被托管民宿的佣金提成，走轻资产运营。托管机构和民宿人就具体的分成和入住率等问题，可以自行协商进行约定。
现在很多一些个人民宿房东房子不多的，有三五套的民宿的或者十套以内民宿的，也有人在国外或长期不在本地的。还有一些民宿房东把自己的家的房子拿来做民宿的，自己还不太会运营又怕麻烦的这种小民宿主。再有一些年纪比较大的民宿房东，也会将自己家的民宿拿来做托管的。
所以一些团队和机构，看到的其中的机会，走的就是这条代民宿房东管理民宿的路——民宿托管。目前市场上这样的托管机构还不少，而且还做出了自己的品牌，甚至还拿到了一些风投。因为这样机构本身不承担前期拿房、房租、装修等成本风险，被托管的民宿还要统一用托管机构的品牌。民宿托管机构，最多就是承担人员工资和办公场地房租，以及平台管理维护及宣传的成本费用，但这块的成本费用比起民宿的前期拿房的成本和装修成本就要低很多。
