2009年底，重庆财信斥巨资拿下郑东新区160亩土地，开发了财信圣堤亚纳。
这个位置并不算差，西临郑汴商圈，北望CBD，东接郑东新客站，再加上外来和尚好念经，当年卖的并不差。
只是，自2015年圣堤亚纳售罄之后，财信在郑州再没有新项目。最后一次在郑州地产圈引起涟漪，还是2016年8月5日，财信发展发布的一则公告：
财信国兴地产发展股份有限公司召开第九届董事会第十四次会议，同意聘请韩恺先生为公司总经理，任期至第九届董事会届满为止。
作为中原地产界知名人物，韩恺从鑫苑行政总监到鑫苑置业总裁，到美景的短暂停留，再到参与创办和昌地产，之后一封告别感言引无数人感慨。
14个月之后韩凯就离开了财信，而财信在郑州也再无声音。
财信成立于1996年，背后实控人为卢生举曾因收购美国芝加哥股票交易所折戟而名声大噪。
在历经20多年的时间洗礼后，财信和其他重庆房企相比，正在远远掉队。
2020年龙湖、金科早已进入千亿元规模，财信发展销售额尚不及百亿元，并且土储方面也不乐观。
自2021年开年以来，财信发展在短短不到半年时间，迎来了管理高层的频繁变动。可见自身运营已深陷多重困境。
02
按照时间线，我们就要看到正在上演「前妻闹剧」的金科。
2016年1月27日上午9:00，金科以8.796亿元竞得高新区瓦屋李192.55亩城中村改造地块，标志着金科地产正式进驻郑州。
当时金科官方消息还称，要让金科在郑州实现“五子登科”。现在看，这个计划已经实现。
同年8月金科城开盘，8000余名客户齐聚国际会展中心，仅仅4个小时2000套房源全部售罄，单日火爆劲销22亿。据说在金科历史上是首次也是至今无法超越的销售额。
而开盘的7栋楼中，竟有3栋还未取得预售许可证。
但最终的结果是，抢房时有多疯狂，维权时就有多心酸。
2018年11月20日，金科城一期交付。临时北大门，拼多多同款移动岗亭 篱笆门，业主直接傻眼。
而且，楼体内部质量堪忧，门框严重脱落，消防通道严重沙化。
于是，就发生了千名业主拒收房的盛况。
金科头炮声音够大，飞到天上却哑了。
之后金科在郑州有开发了金科天籁城、金科博翠书院小镇、金科御府、金科集美公馆、金科中原，以及充当白衣骑士接手福晟九州府，改名为金科北珑铂樾。
重庆有：“别墅龙湖，社群东原，洋房金科”之说。在地产圈，金科有“洋房教父”之称。
但事实上，从金科城到天籁城，金科入驻郑州后房屋质量接连折戟。
这其中与金科选择供应商不以品质为标准而是最低价不无关系。
