中昂朗悦是中昂集团进驻河南的首个项目,随后,又进驻上街、中牟、平顶山。
目前,郑州区域内在售的有中昂玉棠府、中昂博雅,销售情况并不是太乐观。
中昂豪情壮语、深情款款近中原,结果是水土不服、一地鸡毛。
04
也许是看到重庆老乡纷纷来郑州抢食,作为渝派三强之一的东原也安耐不住。
2017年东原通过合作的模式进驻郑州,开发了第一个项目东原晴天见。因为只有3栋楼所以并未在市场上引起强烈反响。
2019年9月29日,东原联合「好闺蜜」华宇拿下了高新区欢河合村并城项目,也就是现在的郑州阅城。
在外界的评价中,东原仿佛地产界的一股清流,一直坚持产品主义,追求适度规模,会考虑市场,但不会无原则妥协于市场。
因此,郑州购房者对这个外来和尚念的经十分看好。但有时候期待有多大失望就有多大。
2021年元旦,郑州阅城交付。说实话,大失所望。
详细可查阅《东原阅城一期交付,有惊无艳》。
相比中昂,东原关于脸面的认知会清醒很多。半年之后,当小刀重新探访郑州阅城,小区呈现的景观效果已经有了很大的提升。
虽然不及曾经的「饼」,但也算有点模样。
之后东原又相继开发了东原阅境、东原满庭芳,但因为市场分化以及东原交付口碑影响,这两个项目均未有太多水花。
而且,相比其他渝派房企,东原在业绩方面还有明显的掉队趋势。
近3年的增长停滞让当初千亿的豪言壮语终究难以实现。曾经同一起跑线的金科、龙湖,现在都远远甩开了东原。
不仅如此,东原在大本营重庆的影响力也渐趋微弱,从销售额前十排行榜中逐渐消失不见。
与东原一同掉队的,还有华宇。
30岁的“老大哥”混成了渝派房企的“小弟”,其中尴尬和痛苦只有华宇知道。
05
2017年,当大家在北龙湖土拍中看到了龙湖的身影,普遍希望来自重庆的“别墅专家”能给北龙湖带来不一样的产品。
可结果却出人意料,龙湖没进北龙湖,却在南龙湖地王窝里拿了个地王。