此外,隐山投资所投资的物流机器人企业也具有相当的行业代表性,其中包括专注于自动化分拣机器人领域的浙江立镖机器人,后者已广泛应用于国内外、多场景的分拣环节;隐山资本还参与投资了专注于智能生产和智慧物流的高新技术企业仙工智能、致力于高速立体仓储自动化解决方案的企业慧仓科技等。
在商用自动驾驶方面,隐山资本参与股权投资的嬴彻科技与主线科技,已率先进入量产或试运行阶段。
事实上,普洛斯还希望以自身遍布全球的园区、企业客户、合作伙伴网络为载体,开放海量应用场景给广大创新创业企业和创投机构,培养和支持更多创新创业企业成长发展,打造“引领和汇聚前沿科技创新以及模式创新”的大生态。
全球大型机构投资者缘何持续青睐
《21世纪》:GLP CLF III基金首轮募资的关账,令普洛斯在中国现代物流基础设施开发方面的募集资金总计超过70亿美元,其中包括全球众多大型养老基金、保险基金、主权财富基金、大型资管机构等,普洛斯是如何吸引这些全球大型长期投资者持续投资的?
诸葛文静:这主要体现于两个方面,一是作为全球大型另类资产管理机构,普洛斯始终致力于通过高效配置资本和资源,实现资产开发运营与资本循环的强有力闭环;二是众多投资人格外看重普洛斯卓越的投资、开发和运营管理能力,不论是基金管理还是资产管理水准都保持业内领先,执行能力尤其深受他们信赖,可以在资产生命周期不同阶段都能持续为客户和投资人创造价值。
此外,普洛斯的规模优势也有助于我们高效部署资金,引入最新科技创新,打造智慧化零碳化的新型物流基础设施,促进产业升级,为就业、经济增长、经济社会低碳发展做出更大贡献,这也是不少侧重ESG投资的全球大型长期投资机构特别看重的。
在项目储备方面,普洛斯一直以来深耕中国,在中国68个地区市场投资、开发和管理共超过4700万平方米的高端物流设施,布局和运营了覆盖最广的智慧化、零碳化物流基础设施网络,可以不断引入全球资源重仓中国,为投资人提供高质量投资机会。更重要的是,在坚持可持续发展理念方面,普洛斯与全球投资人高度一致,通过科技创新与新能源应用,创造更大的环境保护和社会价值。
今年6月,普洛斯在上交所上市交易了首只“仓储物流类”基础设施公募REIT——普洛斯REIT,这也是首批公募基础设施REITs之一, 参与国家的重大基础设施投融资机制创新给了普洛斯更大的资本运作空间。
《21世纪》:随着全球气候变化风险日益被重视,越来越多全球大型资管机构积极将ESG因素纳入投资决策,普洛斯在可持续发展、将“低碳”理念纳入自身投资运营方面有哪些最新的进展?围绕环保与低碳领域的股权投资与产业投资,普洛斯将有哪些新布局,助力物流与产业园区尽快实现低碳运营?
诸葛文静:一直以来,普洛斯始终秉承可持续发展的理念,积极投入新能源,推动绿色能源资产服务化,致力于成为碳中和的先行者与推进者。
早在2018年,普洛斯设立了新能源业务普枫新能源,致力于把绿色新能源打造成为新一代智慧园区的标准配置。目前,普枫新能源依托工商业企业屋顶资源,围绕大型制造业、大物流,尤其是食品冷链等对清洁能源的持续增长需求进行重点布局,已经成为中国领先的分布式光伏业务平台。预计到今年底,通过在普洛斯园区和第三方物业屋顶部署光伏,相关分布式光伏业务签约项目累计总装机容量将达到1吉瓦(GW),相当于约75万户家庭的年用电量。
在拓展清洁能源发电方面,普洛斯从2020年起,开始以变革性资产服务方式推动新能源更快速广泛的应用,与全球领先的动力电池系统提供商宁德时代组建了资产管理合资公司宁普时代,通过持有、管理和运营电池、储能系统及其支持的各类车辆、船舶等资产,借助资产服务化进一步降低物流、运输等相关企业大规模使用新能源的门槛。
此外,普洛斯还参与股权投资了专注于新能源充电解决方案的两家企业云快充和特来电,它们将与普洛斯新能源业务形成战略协同效应,助力新能源充电解决方案在普洛斯各个产业园区与物流园区更快速的普及推广。
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