（五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
只有符合上述五种情形的合同才能认定为无效合同。
也就是说，无论是买方，还是卖方，都不能以卖方在出售房屋时没有取得房产证为由，主张合同无效。
注：以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。
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只有符合上述五种情形的合同才能认定为无效合同。
也就是说，无论是买方，还是卖方，都不能以卖方在出售房屋时没有取得房产证为由，主张合同无效。
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