曲江CCBD核心是金辉世界城,占据了曲江南的入户大门,雄踞雁塔南路的核心位置,打造了商业,住宅,办公为一体的一个综合社区。
金辉世界城总占地920亩,规划住宅620亩,120亩的公园,10万方的商业,总共分为五个区开发,每个区域都是不同的园林景观,规划了几栋甲级写字楼,填补了曲江二期没有高端的写字楼办公区域。
周边的其他小区都以大型开发商为主,现在金辉还有没交房的住宅和公寓,金辉环球广场已经建成并投入使用,周边的住宅区缺少大型商业的,比如千林郡,观山悦等小区,有了一个不错的购物和消费场所。
金辉世界城以洋房,高层为主的社区。刚需面积比较多。东侧是地铁四号线金滹沱站,出了小区门就是地铁口,当时金辉拿地的时候,四号线正在施工建设中,现在已经建成通车。当时的雁塔南路是南侧进入曲江的必经之路。现在芙蓉西路的延伸线,公田一路已经打通,去曲江更方便和快捷了,金辉的交通地理位置显得更显优越,无论是地铁还是公交,出行很方便。
商业配套就更不用说了,金辉环球广场的商业体量,已经远远地满足了小区业主的需求,项目东侧还有凯旋门的凯旋新天地。稍微远点商业就是大唐不夜城,全亚洲最大的商业街,全长1200米。商业配套可以说是非常完善。
公园配套是金辉世界城的另一大优势。小区自己建了120亩的公园,标准的跑道和篮球场,之前还有高尔夫的练习场。距离城市运动公园的距离也在两公里左右。公园配套还是比较完善的,去曲江一期的南湖也不是很远。总体来说还是不错的。
教育配套是亮点了,金辉为了满足小区业主自己的上学问题,配套了一所小学,交大附小。满足业主的子女上学问题。教学质量据说还不错。
医疗配套也不错,社区的强森医院,包括电视塔的八院,西北妇女儿童医院,胸科医院,第四人民医院等,医疗配套也很完善。
这些都是小区的好处,当然也有不好的。
首先是噪音问题,距离三环这一排的A区,B区靠近三环,绕城和三环的噪音是相当大的,居住还是成问题,长期可能导致自己睡眠质量变差。
小区的二手业主不能上交大附小了,只能上曲江第三小学了。