光明中心区、坪山中心区，是目前深圳刚需置业的热点区域。
不管是新出来的楼盘，还是未来的片区的利好规划，【家在】里总有人探讨，但是，坪山、光明这两个片区之中，怎么选择呢？
家在网友@xmwu561发帖《坪山的前景大于光明》，惹来一众网友发表自己的见解。
有网友认为从目前的产业布局来看，坪山有望“弯道超车”光明，因为光明布局的科学基础周期很长，而坪山布局的高新产业又是深圳强项。也有网友表示，光明更靠近南山、前海，地理位置要优于坪山不少，因此，只要光明未来人口一上去，坪山估计很难追...
房市杂谈对网友评论做了整理，咱们一起来看看，大家怎么看坪山、光明未来发展：
主贴：坪山的前景，大于光明！
@xmwu561：产业决定区域的前景，坪山三大产业前景非常大，优于光明。
1、新能源产业
比亚迪的动力电池和DMI混动，世界第一，这个企业具备了冲击世界第一的潜力，我认为是第二个华为，而且新能源汽车的市场比通信大。10年后，比亚迪在坪山的地位，类似华为在龙岗的地位，撑起半边天。
2、生物医药
深圳几乎把所有的资源都集中到坪山了。国家级的生物基地、高端的医学院机构、优惠的政策、全球创业热土环境的打造。21世纪是生物的世纪，坪山生物医药产业将会百花齐放，上市公司批量诞生。
3、信息产业
中芯国际新产线落地深圳，给了坪山在大湾区范围内压倒性的产业优势。物联网，是下一代互联网。物联网将有10000亿的终端入网，是移动互联网的100倍，这样的产业，它需要大量的芯片。
而芯片都离不开IC制造工厂，这个是卡脖子的节点。这个节点在坪山，就决定了坪山的产业地位。
中芯国际落地坪山，必然给坪山带来大量的机遇。有了相对高端的IC制造工厂，那么必然带动一大批IC设计、封装测试企业进驻坪山，还有大量的电子终端品牌企业也会来到坪山。手机代工就更不用说了，本身比亚迪电子就是行业翘楚。
光明是科学城，属于基础研究，科研重地，但是就创造的价值来说，是不如高新产业园的。所以我认为，在三大产业的驱动下，坪山的前景将大于光明。
支持方：
论布局产业，坪山高新产业将“弯道超车”
14号线、东部过境高速等开通，将扭转坪山交通局面
支持楼主的看法的网友非常多，普遍认为坪山的优势是产业，布局的都是深圳擅长的高新产业，而坪山的短板交通，将会在不远的将来，随着14号线、东部过境高速等重大交通项目的开通，劣势转为优势：
@逛网的鱼：
光明稍微有点规模的企业基本都是做LED、面板什么的，这些都在深圳发展很多年了，由于成本才搬去光明。而你说的迈瑞、大疆都是做工厂，研发还是在南山，总体来说光明产业主要还是承接南山低端产业的外溢。
