事实上，陈村当前的的产业布局和规划已经非常清晰，地理位置相当优越，加上佛山完备的产业链条，对企业很有吸引力，相比招商，更注重选商。“只要项目规划好，陈村的现代产业园都不是招商的问题，而是选商的问题，不要’新瓶装旧酒’。”黄志捷在于上述开发商讨论的时候不断强调这一观点，我们既要仰望星空，又要脚踏实地，在科学布局产业空间规划的基础上，大力培育一批有竞争力的制造业企业，提升现代产业品质。
城市更新
“村改 ” 撬动各方资源变“镇”为“城”
面对新机遇的陈村，除了产业的迭代升级，还需要城市面貌的华丽变身。去年底，一份以陈村镇居民为调查对象、历时4个月完成的《陈村镇公共服务改革需求研究报告》正式出炉。报告显示，当地居民对于交通基础设施、人居环境、公共文化场所及设施等城市配套有着较高的期待。
“村级工业园改造绝不是简单的拆与建，而是一个复杂的系统工程，一个撬动城市高质量发展的支点，必须跳出村改谋划全局。”对于当前的发展形势，黄志捷用“村改 ”和“新基建”两个关键词，概括了陈村变“镇”为“城”的思路。
去年，陈村提出谋划“一城·一芯·三片区”高质量发展格局。其中“三片区”，指在陈村东部15.8平方公里纳入“1 4”广佛高质量发展融合试验区先导区连片建设范围的空间内，计划建设三龙湾核心生态科技示范区、顺德高端智能装备产业示范区、顺德粤港澳科技转化示范区。
黄志捷认为，“村改 ”，就是要将村改与完善城市功能、提升城市品位、增强文化内涵、发展城市经济有机统一，链接各方面资源，推动三个片区的连片整合和提升。“村改可以是村级工业园改造，也可以加上整村改造、乡村振兴、政府大项目征地收储、生态环境设施建设等，这些都应该在村改中一并考虑，实现城乡形态和人居环境大提升”。
而在新基建方面，陈村将以民生项目为切入点，布局规划项目库，发动企业与政府一起开篇布局；针对三条在建轨道交通建设项目，积极探索TOD开发模式；以智能制造产业、新兴产业为基础，探索5G的应用场景等。
“通过村改，陈村的空间格局会进一步打开，产业升级、城市提质，3-5年的窗口期内，陈村的城市发展、经济产业会有大变化，我们信心很足。”黄志捷说。
采写：南都记者 关婉灵 拍摄：南都记者 郑仲
