这个寒冬，地产从业者们集体失眠
凌晨三点，一个5年地产老销售说他辗转难眠。
这种状态已经有一阵子了。
从超长楼市调控开始，地产商的日子每况愈下，眼看着曾经满嘴流油的日子要一去不复返了，心里多少有些盛宴曲终人散的凄凉。
想想刚加杠杆用岳母的资格又买的房，一个月大一万多月供，再加上刚刚出生不久的小宝宝，确实身上的担子沉重万分。
该做些什么呢？
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人心周期总是很慢，慢到只有伴随着一代代人的自然消亡，才能慢慢在纷乱的世俗场中找不到他们的声音。
历史的收割机碾压，不免有人喊疼。
记得2018年楼市调控初期，官媒的一篇宣言，其中有一句话说出了这个时代的痒点：美好生活不是温室里的生活，不是真空里的生活，风风雨雨就是生活的本身。
什么是风雨？
十八线的村口大爷说：“想固化的那群要被打了”。
微博上一个姓胡的中年人，喝着毛尖，坐在自家大平层阳台上直播：奉劝30岁以下的年轻人，一定要好好努力，经济还有翻一番的潜力，但你必须要成为脱颖而出的哪一个。
财富的真相，财富的竞赛，到头来可能就是因为人家先到先得罢了。
2020苦日子，谁的落差最大？
有人从山珍海味到大碗烩面；更多的人是从大碗烩面到康帅傅泡面，都会有落差，可有些人总是嗓门大、传的远。
会哭的孩子有奶吃。
拼多多曾被一群人骂成土包子，觉得这货根本就一文不值，可一转身它却强势上市了。截至202012月25日收盘，拼多多美股市值1873亿美元，直接干过了“前浪”京东。
中国太大，大到我们竟不知道有几亿人还没用过洗衣机。
消费升级，升谁的级？是个值得深思的问题。
应该庆幸，中国经济的故事还没有剧终，固化苗头被压一压，迎接主升浪来临，大家都有机会，而且这比贸易战瞎比比要重要的多。
改革深水区，月均收入 不足1000元的6亿底层人民才是当下以及未来的工作主线，而不是富的再富。
至于其它的杂乱吵吵声，不听也罢。
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继往开来的大会说：创造美好生活，就要解决“快速发展”留下的问题；就要破除“发展起来之后”的烦恼；就要迈过“进一步发展”绕不开的坎。
问题摆在眼前，考验定力的时刻到了。不会因为谁的嗓门大而裹步不前，否则付出的改革成本算什么？
有吃瓜群众人说，大铁路、大基建又来了，放水浇灌下的房地产又要翻跟头了。有人还进行了精密的逻辑性的论证，说水放出去了，其它路子都不挣钱，最终还不又兜兜转转进入了房地产行业。
一句话：还得涨。
这的确是目前的隐忧，所以大会开完，住建部就放狠话：“房地产空调不力的坚决问责”，声音发出，沈阳、杭州、长沙第一时间表态。
一个不得不面对的现实：内外夹击之下，稳就业和压房价产生了矛盾，房价涨的压力确实大于跌的压力。
那为什么要明确表示：坚决遏制房价上涨？
房地产崩盘无非两种形式：向上崩；向下崩。所以这两种都不能出现，稳，维持阶段性顶部箱体震荡才是未来的走势。
我们一直都建议，刚需适合就赶紧上车，不仅在于官方压着推你一把让你上车；还在于房地产市场迎来长效机制之后，将在长周期维持略快于通胀的状态，更何况人心周期的绝对慢半拍，房子是婚姻的前置条件，生育大计。你说咋办？
至于投资客，目前确实是逆风操作，节奏明显不对路。
所以先不要云里雾里的讨论“租房有几大好处”，那些住在别墅里劝年轻人租房的直接朝他们扔砖头，成年人的世界里有时候现实比讲道理重要。
漫天飞舞房地产崩盘论，是正直正确，但还不是完全现实。
