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你的身边是否有这样的人。
早些年，在女朋友的催促下、在丈母娘的逼迫下、或许仅仅是手里有了点积蓄，就稀里糊涂的买了套房…结果你知道的，随着房价上涨、个人资产随之水涨船高，甚至财富晋阶、屌丝得以逆袭。
可对普通人来说，别以为只有买房才能爆赚到手软。
与买房赚钱平行并进的另一条线是投资理财，私募、信托、资管、P2P、担保等等数不胜数，那是一个金融繁荣的时代、不管是正规有牌照的金融还是野生草根的民间金融，收益么…年化18%起（月息1分5）、36%（月息3分）的也不是没有。
于是有人发现了赚钱的秘密，不断的其间套利。
把房子抵押给银行、获得贷款后再去买更多的房子，信用卡/信用贷/消费贷/抵押贷等各种渠道去筹集7%左右的银行贷款、再以更高利息的放贷出去——实际就是购买各种保本高收益的投资理财。
人，是有路径依赖的。
开饭店赚到了钱，就会执着于做餐饮；搞工程赚到了钱，就会执迷于跑项目；买股票赚到了钱，就只相信证券市场能致富……对于前些年买房赚过钱、理财赚过钱的人来说，当然要不断的买房、持续的投资理财了。
凡是有过赚钱20%-30%收益的经历，对于8%左右以内收益的项目就根本提不起兴趣…用他们的话说“太毛毛雨了、不过就是个买菜钱”。
可残酷的现实是，2017年之后买房的人很大一部分高位站岗、套牢至今，买了各种私募/信托/P2P等理财的人就更惨了、直接血本无归。
凭运气赚得钱，终于靠实力全部输个精光。
有些人就是这样，不知道为什么赚钱、也不知道为什么亏本，一生全凭运气、蒙对蒙错就看个人的时运造化，且误把运气当实力、错把个案当普遍、以为自己经历过的就会一直重复出现。
房价永远涨、买股就涨停、理财定保本、投资永爆赚……这是一些人内心坚定的信仰。
他们不曾改变，只是时代已变。
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近十余年来，很多人爆赚的是什么钱呢？
一是杠杆的钱，二是庞氏的钱。
自2008年后，中国开启了印钞放水、债务推动经济增长的大时代。
地方政府以城投公司为平台借钱负债、筑公路/建铁路/修地铁/搞城市新区，以此来兜底经济增长；地产公司通过民间/银行/信托/资管/委贷等渠道借钱加杠杆，建造了大量的房子、推动了城镇化进程。
