大家在拍手的同时，也应看到历史进程的曲折性。就像要形成新能源车碾压全球的地位，也都需要久久为功。
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三座大山也不是吃素的。
移动泰山的前提条件依然是，解决钱从哪里来的问题，毕竟面临的硬骨头都需要拿新的增量的钱来摆平。
有朋友让说说房地产的长期逻辑。
一句话：
房地产短期需要有人付出代价，这个人很可能是高杠杆炒房客和绝大多数开发商，华夏幸福和恒大的劫难绝不只是个例，只有有足够的大佬们扛下了大多数的历史进程的成本，也才会有剩者为王的软着陆。
参照恒大的案例，为什么没人救呢？
价码不够低。
截止7月30日，恒大港股的收盘价是5.15港元，市值不足700亿，那么通过让渡控制权来救恒大，多少钱合适呢？
无限接近0。
当一个企业求着别人来救自己的时候，对方的开价只会无限接近于0。就像《华尔街2》里，金融危机时，资本家们之间收购谈判时一样，收盘价79块，对方的开价直接压到了3块。
压价到市值的4%。
对应到恒大的股价，那么正常的资本收购谈判会压价到0-0.2港币，也就是折合人民币一毛多一股。
这个价格恒大的董事会会不会同意呢？
难。
最坏的结果是什么呢？
接下来很可能会引发百年来历史性的一幕。
中国地产top3，曾经宇宙最大房企破产清算，市值归零。
这是极其惨烈的，爆炸当量相当于核弹级别。
最好的结局就是被国资接盘，但这个加码要低到足够接近于0，恒大老股东吃下崩盘的成本，让接盘资本有利可图。
这事才能成。
未来各个大城市的保障性公租房或者长租公寓都需要靠新建吗？
