现在很多人都是有可能会出现资金周转困难的情况的，而一般出现这样的情况就需要到别的地方找资金。通常是向银行申请贷款，并且一般会变房子当做抵押物申请房屋抵押贷款。下面看下房产抵押贷款办理流程？
房产抵押贷款办理流程：申请人准备资料向银行申请贷款；银行受理；评估公司对房产（抵押物）进行评估；银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批；银行审批通过后，办理房产抵押；银行取得他项权利证后进行放款；银行贷后管理。
此外，房产抵押贷款需要的材料：房地产权证或房屋权证，借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证，收入证明(需盖公章)，产调，银行流水，双方的征信报告；如果是未婚就不需要提供结婚证。具体以贷款银行的要求为准。
