从“东方迪拜”到破产重整，三亚凤凰岛12年黄粱一梦
除凤凰岛外，许家印千亿下注的海花岛、佳兆业接盘中弘股份的如意岛以及鹿回头开发的半山半岛等都受到了这场环保飓风的波及。
当地一位地产销售在接受采访时曾表示，全国没有哪个地方会比海南更重视环保，比如近海200米的地方不允许开发，因为环保不能挖沙子，导致海南部分的石头和沙子都是从马来西亚进口。“为了空气，海南可以不要GDP。”
至此，整改还未结束。
2020年后，凤凰岛因环保问题多次被点名。凤凰岛二期项目则先后经历部分拆除、收回海域使用权、全部项目拆除等整改要求。2022年6月2日，根据交通运输部南海航海保障中心发布的信息，凤凰岛二期项目拆除工程施工已完成。
失去价值的凤凰岛，一度被“岛主”抛弃。2019年北京产权交易所披露的信息显示，持有凤凰岛国际邮轮港45%股权和10%股权的三亚凤凰岛投资集团、钰晟投资分别被挂出40.37亿元和7.64亿元的转让底价。转让完成后，受让方将持有凤凰岛国际邮轮港55%股权，超过中国交建，成为凤凰岛项目的控股股东。
不过，曾宪云的转让并没能吸引到新的投资者。时至今日，据企查查，三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司的股东依然是中国交建、三亚凤凰岛投资集团和钰晟投资三家，持股比例分别为45%、45%、10%。
2020年底，曾宪云还因凤凰岛国际邮轮港与西藏信托的债务纠纷，被列入被执行名单，并被出具4个“限消令”，至今尚未解除。
目前，凤凰岛国际邮轮港已经资不抵债。中国交建发布的公告显示，截至2021年底，凤凰岛国际邮轮港资产总额约为50.40亿元，负债总额约为186.05亿元。
2022年5月，因执行金融借款合同纠纷案件，凤凰岛国际邮轮港持有的土地资产和地上房屋被摆上阿里拍卖，起拍价为1.01亿元，原定于6月15-16日竞拍，但由于凤凰岛国际邮轮港被三亚市中级人民法院裁定破产重整，该拍卖已被撤回。
雷达财经注意到，目前在贝壳找房中搜索三亚凤凰岛，仅能找到10套在售二手房源，网站显示小区均价为4.3万元/平米，且近90天并无成交记录，近30天也没有带看记录。
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