卷入豪门恩怨的351套“无证房产”浮出水面！蓝翔校长被前妻指设局
两次送房
孔素英对《华夏时报》记者称，荣兰祥将天伦花园赠与子女后，得知荣婷等将天伦花园出售，以为孔素英获取了售房款。为“抢回”天伦花园，所以就来了“一招”将天伦花园作为免费福利分房给蓝翔技校职工。“2014年蓝翔技校百名师生‘跨省打架’，就是为抢天伦花园。”孔素英说。
孔素英出示的《分房合同》显示，蓝翔技校分给职工的时间是2011年。按时间来看，这早于荣兰祥“荣兰祥赠与子女文件”3年。孔素英解释，“《分房合同》的落款时间被刻意提前了，是先赠与子女，后分教职工，制造双方成为对立面，这也是荣兰祥设的局。”
天伦花园被作为免费福利分给蓝翔职工的《分房合同》。 孔素英 提供
对于孔素英的说法，记者未能核实。但可以肯定的是，2017年6月商丘当地媒体曾发布“2017年蓝翔声明”，称天伦花园所有权归蓝翔技校和蓝翔地产。不过，记者注意到，“2017年蓝翔声明”却并未提到天伦花园曾分给蓝翔技校职工。
彭艳军律师分析，我国法律确定“登记”作为不动产物权变动的基本原则。教职员工要取得受赠房屋所有权，就必须办理房屋过户手续。但商丘市不动产交易中心告诉《华夏时报》记者，天伦花园并不能过户。
如果天伦花园被分给蓝翔职工，受房者还得“跨省入住”，因为蓝翔技校位于济南，而天伦花园则在300多公里外的商丘。
孔素英称，其实此前蓝翔技校已给职工分过70套房，该分配的已分配到位，所以，不存在将天伦花园又分配的可能性。她向记者出示的济南美里美里路5号的《分房合同》显示，蓝翔技校2011年6月曾分过房。记者注意到，双方的离婚《民事判决书》上，也曾提到分配这70套房给蓝翔技校职工。
孔素英说，“因小区居民死活不肯让房，所以2014年百名蓝翔技校师生‘跨省打架’抢房失败，但荣兰祥又想了‘一招’——让天伦花园卷进一桩广告纠纷案。”
广告纠纷
记者自天眼查获悉，山东某电视台和北京英豪广告艺术有限公司（下称“北京英豪”）曾共同将蓝翔技校、蓝翔地产及荣兰祥起诉，原因是广告纠纷，执行标的约1.5亿。北京英豪曾申请法院强制执行。法院在2016年2月裁定查封天伦花园。
孔素英称，荣兰祥是起诉方北京英豪的监事、股东，属于“自己起诉自己”。购房者潇雨（化名）称，荣兰祥是北京英豪的实际出资人。值得注意的是，记者未在天眼查看到北京英豪的监事和股东中出现荣兰祥，因此，对于孔素英和潇雨的说法未能核实。
购房者周凡向记者出示的一份“企业工商信息截图”显示，2017年8月30日，北京英豪的企业变更信息显示，荣兰祥曾担任自然人股东、监事。周凡称，截图是某购房者转发至“购房者群”的，但查询途径不详。
孔素英妹妹孔素梅认为，以蓝翔技校年收入来看，其根本不可能舍得拿出1个多亿投广告。
而天伦花园的数千万售房款哪去了？孔素英对记者称，早已花完，有子女花的，也有自己花的。
财产疑云
记者自孔荣二人的离婚《民事判决书》获悉，双方1987年结婚，2016年离婚，婚姻存续29年。孔素英称，在此期间，她连续6年育有4个女儿、2个儿子。2011年，孔素英第一次起诉离婚，也就是说，2013年蓝翔地产出资时，孔荣的夫妻矛盾已深度爆发。
“2017年蓝翔声明”称，蓝翔技校享受与公办学校同等法律地位，而建天伦花园的蓝翔地产成立时，其全部注册资金和后期建设资金，皆由蓝翔技校整体投入。但孔素英的说法，却与此相矛盾。
孔素英称，“天伦花园建设总投资约9000万，其中家庭现金出资逾7000万，蓝翔地产曾出资1700余万，但是发生在离婚诉讼期间，那是荣兰祥为关联蓝翔地产和天伦花园关系，刻意为之。”
对此，彭艳军律师分析，若为学校资产，学校存续期间，财产归学校所有，不能被分割。若终止办学，在清偿相关债务后如有剩余财产，可依照公司法有关规定处理，举办者可以获得一定补偿。
假设学校中止，孔素英可能获得补偿吗？孔素英表示，荣兰祥2015年12月已经修改蓝翔技学校章程，将“举办者可以从办学过程中的学费结余获取适当收益”变更为“盈余不得分红”。孔素英称称蓝翔技校是其和荣兰祥婚内共同出资创办，其也是创办人之一。
