广州两女子代持二手房：信用额度榨干后房子被法拍，又背债数十万元
▲陈晃向梁某转账的截图，他称每次贷款下发后都转给梁某。图片来源/受访者供图
断供后，妻子成为失信被执行人
陈晃回忆，这套房子因先前有被抵押，需先解封才能再次申请贷款，在梁某授意下， 何苓向广州农商银行申请了6万元贷款，又找了一家网贷，“网贷合同上签的是13万，打到卡里9万，中介以利息等各种理由再扣一轮，最后到手是7万。”
随后何苓以这套房子作为抵押，向中国邮政储蓄银行申请了129万元的房贷，为了通过审批，还找人伪造了50万元的首付交易流水。
为了保证邮储银行的房贷顺利下来，梁某主动借钱还了农商银行的6万贷款，邮储银行的129万房贷放款后，她又让何苓去农商银行申请了11万元贷款，“她总说，这个贷款一下来，就会用来还房贷。”陈晃说。
“房子是2019年二三月份到我老婆名下的。”陈晃介绍，之后妻子在梁某授意下还申请了农业银行15万元的装修贷，以及广发银行、平安银行等一两万元的信用卡。每次贷款下来后，梁某只给夫妇俩部分提成，前后累计约4万元，“每次贷款一到账就转给她，事后想起来，她应该是拿去启动别的代持了。”
▲陈晃夫妇与梁某签署的代持协议。摄影/上游新闻记者 陈思
陈晃说，梁某只是催促他们用房子抵押或者自己的信用去申请更多的贷款。后来，夫妇俩发现，“房子到我们名下已经第三个月了，她只还过1个月房贷，农业银行贷款还了1个月，网贷还了2个月。”
因担心征信受到影响，夫妇俩还自己借钱还了一个月10900元的月供。
“基于签了这个代持协议，我们就像被她捉住脖子一样去借钱。”陈晃说，眼看装修贷还不上了，梁某继续让夫妇俩去别的银行贷款“拆东墙补西墙”，这一次夫妇俩拒绝了。双方闹翻。
“闹翻后，她什么电话都不接了。”陈晃说，面对多家银行的催款电话，夫妇俩也无力偿还。梁某更是找不到人。
2019年12月，中国邮政储蓄银行股份有限公司广州越秀支行正式起诉何苓。
据中国裁判文书网上公布的判决书显示，2019年1月22日，该行发放贷款。同年4月22日，何苓开始逾期不还。至2019年8月，何苓欠款达127万余元。
2021年9月，经过两轮法拍，那套二手房被作价116万元卖出，“房款被邮储银行划走了。”那也是迄今为止陈晃最后一次见到梁某，“我找她还钱，她不还。”
“目前我们自己还了20万，还欠邮储银行18万。我们曾想过起诉梁某，但证据不足。”这场代持让陈晃夫妇俩苦不堪言，除了网贷在他们偿还至还剩数千元的利息时，因公司倒闭了不用再还外，陈晃计算了一下农业银行、广州农商银行的欠债，目前仍需偿还43万元左右。
此时，夫妇俩才发现自己付出的时间和精力，远超出这笔根本不会到手的11万佣金。更重要的是，他们的生活已被彻底改变。
三年间，为了逃避打进公司的追债电话，上了失信被执行人名单的妻子时常陷入抑郁，但没钱去看病。她的电话全被设置转移到陈晃的手机号上。陈晃由于每天追债打官司，也离开了原来的公司，承包了一片果园。迫于生计，他每天要来回奔波近200公里，赶去从化区安排荔枝发货。
▲何苓被中国邮政储蓄银行起诉追债的判决文书。 图片来源/中国裁判文书网
“我想挣钱带女儿搬出来”
陈晃说，梁某的重点并不是代持炒房，而是利用“猪仔”的征信贷款渔利。他总结了一下梁某的操作模式，“把你当花生一样，油（征信）榨干了，给你个壳（刷完的银行卡），让你去还钱。”
察觉受骗后，陈晃打听得知，和他一样给梁某代持二手房的有20人左右。他曾试图去劝说朋友介绍的黎鲤脱离火坑，但对方仍沉浸在代持2年佣金40万的美梦中，没有理会他。
直到今年4月，黎鲤的梦醒了。
38岁的黎鲤是一名离异的化妆师。她每天起早贪黑辗转广州多个地区工作，因为没钱买房，至今与年幼的女儿一起寄居娘家。
2018年夏天，黎鲤通过陈晃认识了梁某。2019年，梁某找到黎鲤，“她说让我多挣钱，代持一套二手房2年就给我40万元，我好早点买房带女儿搬出娘家”。这无疑击中了黎鲤的软肋。
