“未来买房跟买包一样容易”，专家回应：是指消费过程
严跃进：其实某种程度上来讲，可能最近几年的房地产还是比较热。后面的话，解决住房的问题应该是越来越容易，而不是越来越难的。如果说买房越来越难的话，房地产应该是预计价格越来越涨，或者说开发商还有机会的，但实际上，现在有些开发商就已经比较悲观了，觉得房地产已经走到尽头了等。
但还是之前说的，现在大家这么感兴趣，也是因为住房问题没解决。比如我们从来没人去讨论买肥皂、买彩电的问题。所以未来这个问题肯定还是要去解决。
第二，未来地产业的做法、模式都会逐渐变化。比如现在提租售并举，租房也可以拎包入住，这个现在真的像买包了。只是租房没有产权证，以后也可弄。所谓租售同权，这其实就是一个加引号的产权证。这些都是后续可以探讨的。
极目新闻：最后一个问题还是关于预售制度，大家现在对它抨击比较多，您刚才也说取消它是比较难的，是不是？那预售制的问题在哪里？
严跃进：预售制度本身没有问题，预售资金监管制度理论上也没有问题。只是说监管这块在执行的过程中打折了，监管主体多了最后责任就无法落实，阻力也多。我们要弥补政策实际操作过程中的问题，倒还不是说一刀切把预售制度全面推向现房模式。
（来源：极目新闻）
