政府回购房子 政府回购房是商品房吗多地政府回购商品房，有的计划买近万套新房！专家解读
陈文静也认为，团购购房作为房地产调控的新措施，将对化解房地产库存起到一定促进作用，预计将有更多城市推出相关政策。同时，政府仍需权衡提升销售规模与维持区域价格稳定之间的平衡，保证地区房地产市场稳定健康发展。
中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时表示，需要注意，由地方政府直接收购房产的落地难度较大，涉及到如何定价、如何选择房源等很多问题。大部分收购的房产是用作保障房、人才房，或难按照市场价成交。
李宇嘉认为，现在各地有建人才房、保障性租赁住房等的需求，一些财政实力较强的地方政府可能会采用这回购待售商品住宅的模式，既帮助开发商回笼资金，也提振市场预期和信心。从效果来说，单一政策很难立竿见影。但它是一个积极的信号，与此前的税收、金融等政策联合起来，可以多措并举提振市场情绪。
每日经济新闻综合中新社、证券时报、财联社
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