2022年江门(蓬江区、江海区)第三次公租房摇号方案
2022年度江门市(蓬江区、江海区)第三次公共租赁住房线上摇珠配租方案
为做好2022年第三次江门市(蓬江区、江海区)公共租赁住房线上摇珠配租工作，根据《公共租赁住房管理办法》(部令第11号)、《广东省城镇住房保障办法》(粤府令第181号)、《江门市公共租赁住房管理实施细则》(江府[2019]32号)等文件规定，结合我市实际，制订本配租方案。
一、房源、位置
本次配租初定房源共97套，实际配租房源待登记对象完成意向登记后再确定，房源来自4个保障性住房项目的公租房，分别是：
(一)福泽园保障性住房小区
位于蓬江区星河路星河花园南侧，现有可供配租房源13套。其中，两房一厅型1套(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，三房一厅型12套(配租4人及以上家庭)，建筑面积49.81-56.13平方米。
(二)惠泽园保障性住房小区
位于河南下沙裕安花园西侧，现有可供配租房源36套，其中，一房一厅型3套(配租1人家庭和夫妻关系2人家庭)，两房一厅型33套(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，建筑面积43.94-58.88平方米。
(三)润泽园保障性住房小区
位于蓬江区里村大道西侧，现有可供配租房源44套，其中一房型(含一房一厅型)42套(配租1人家庭和夫妻关系2人家庭)，两房一厅型2套(配租2-3人家庭，除夫妻关系2人家庭外)，建筑面积30.41-59.53平方米。
(四)上城摩卡园保障性住房小区
位于蓬江区育德街与天福路交界处，现有可供分配房源5套，均为两房一厅型(配租2-3人家庭户，除夫妻关系2人家庭户)，建筑面积为54.91-55.03平方米。
二、配租对象
本次配租的对象共84户，主要是配租符合一房型(含一房一厅型)、两房型和三房型条件的对象，具体如下：
2022年11月9日前公示符合廉租户保障资格的36家庭(含夫妻关系家庭)22户，2-3人家庭13户，4人以上人家庭1户;符合公租户保障资格的48家庭(含夫妻关系家庭)18户，2-3人家庭21户，4人以上人家庭9户。
三、配租原则
按公示资格家庭人数划分，详细分类见表1。此外，符合配租三房一厅和两房一厅的家庭可向下选择两房一厅、一房型、一房一厅房型，如相应房源不足则产生轮候号。
表1 房型分配表
| 序号 | 分配房型 | 分配家庭类别 |
| 1 | 一房型（含一房一厅) | 公示符合资格1人和夫妻关系2人的家庭 |
| 2 | 两房一厅 | 公示符合资格2-3人的家庭（除夫妻关系2人家庭外） |
| 3 | 三房一厅 | 公示符合资格4人及以上的家庭 |
四、租金及其他费用规定
(一)租金标准
1、符合廉租住房保障资格申请家庭的月租金计算：
⑴持《低保证》的家庭1元/㎡;
⑵其他家庭：惠泽园、福泽园、润泽园、上城摩卡：1.8元/㎡。
2、符合公共租赁住房保障资格申请家庭的月租金计算，共分两部分：
⑴属于住房保障面积部分的租金标准
