新闻报道，一位网友2017年在北京买了房，由于后来工资下降，房价又遇上腰斩，四年后，房贷还不起了就选择不还了。后被银行起诉，除了282万元未还，还要承担罚息、案件受理费、起诉律师费等等共计19万多。
还有江西南昌市一金融借款合同纠纷案，被告李某、陈某两夫妻连续断供长达12期，法院以李某、陈某违约为由，判决李某、陈某提前归还剩余借款本金523299元及利息；还需支付律师费8000元，原告某银行对房产拍卖所得享有优先受偿权。
据悉，在一般情况下，业主连续3个月或累计6个月出现断供，房贷不能及时还款，银行在追讨未果的情况下，不管业主付了几成首付，不管已经还了多少贷款。
在银行看来，就是属于“没有还款能力”的情况，为了控制房贷的风险，银行会向法院起诉，将房子查封放上法拍网拍卖，收回现金。
业主弃房断供，将面临怎么样的处境，也有律师详细介绍了可能产生的一系列后果：
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很明显，“弃房断供”的成本实在太高。
有业内人士表示，今年全国各地的法拍房数量增长速度较快，主要集中在两种情况：一种是因企业经营不善，导致其所持房产被法院拍卖；另外一种就是普通人的“断供”，房子最终被法院拍卖。
买房者的“弃房断供”，也让更多的“法拍房”登上了拍卖平台，最后被低价拍卖。
所以，购房者一旦选择了贷款买房，不要轻易选择“断供”，造成“房财两空”的后果。
还款困难，桂林业主怎么办？
那么，要是买房人真的遇到困难该怎么办？
真是资金困难，短期无法还贷，也有一些参考办法。比如受疫情影响，业主收入不济，无法按时还贷。
其实，在特殊时期官方也会出台一些特殊的政策，对贷款进行灵活调整。
银保监会5月4日表示，要督促银行保险机构坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策落实好差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求，灵活调整受疫情影响人群个人住房贷款还款计划。
而早在2020年2月，中国人民银行、财政部、银保监会等五部门发布《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》也显示：疫情防控期间，如果是感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员或参加疫情防控工作人员因疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送，已经报送的予以调整。
今年4月中旬，中国人民银行召开2022年一季度金融统计数据新闻发布会，会上也明确了提出了“金融机构要灵活调整住房按揭等还款安排，合理延后还款期限”。
对于许多家庭来说，房贷是每月的一大笔固定支出。为此工农中建交五大行在不同城市的分行出台相应的政策，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限等在内的服务支持。
在桂林，桂林银行、中国工商银行桂林分行、中国建设银行桂林分行、中国农业银行桂林分行、中国银行桂林分行、中国交通银行桂林分行也接连出台了相应的延期还款政策。
延期还款期间，客户不列入违约客户名单，同时银行对客户做好征信保护，持续加强客户服务。
