我国人口出生率不断走低，这就意味着房子的需求也随之降低。更何况，随着时代的发展，农村与城市的差距也越来越小，较以往相比，愿意到城市发展的人群也减少了许多。
房地产市场供过于求。房地产就形成了，有价无市。
房地产稳则经济稳，房地产大开发时代已经落幕，各部门出台了三道红线、集中度管理、严查经营贷。
各地按照政策要求，松绑速度加快，降首付比例、提高最高贷款额度、给予购房补贴。适当降低落户和购房门槛。
近期，郑州地区部分银行二套房首付比例也出现下调，从60%降至40%。
未来地方将出台更多房地产优惠政策。
