现在人们一谈到楼市可能都会抱有一定的悲观情绪，似乎大家都认定未来房地产市场必定会迎来寒冬。也难怪人们对于楼市有如此负面的评估，毕竟前段时间传出来的有关楼市的新闻基本都是坏消息。
对于开发商、银行和二手房东们来说，房价大幅下跌造成的影响还不足以动摇其根基，毕竟瘦死的骆驼比马大。可对这三类人群来说，房价持续下跌对他们来说可能是灭顶之灾。那么具体是哪3类人呢？让我们一起来看看吧。
一、烂尾风险
前段时间，新闻爆出的“武汉等地烂尾楼业主集体断供”的消息一度冲上热搜。在国内房价普遍遇顶的背景下，部分二线城市房价尚且出现明显回落，足见国内三线以下城市房价目前正承受着多大的压力。一旦房价出现“腰斩”，可能会有更多的人选择弃房断供。
考虑到前期贷款购房的买家所使用的银行利率，相对目前来说要高出不少，如果需要还本金及利息超出房子本身的价值，那么谁还会继续供房呢？对于这些购买了期房或房子已经实质性烂尾的业主们来说，若三四线城市房价在年内出现“腰斩”而不得不选择弃房断供，那么不光是亏掉前期的首付款，自己也有可能登上失信人员名单。
现如今，各城市相关部门都在有条不紊地推动地区烂尾楼整治工作，这既是民生保障问题，同时也是关乎一个城市信誉价值的指标。如果相关部门也选择“躺平”不作为的话，谁还会看好这座城市的未来，敢来这里投资兴业？基于各大城市目前“抢人”的现状，谁让烂尾楼业主哭泣，谁可能就会遭受用脚投票的抛弃。
二、链条寒冬
当然，房价持续性下跌，带来的最严重后果自然是拉低人们对房地产投资的信心，不光是买家失去信心，想要继续等待低位，就连开发商也开始“躺平”。恶性循环下，愿意投资拿地的企业越来越少，整个房地产行业都陷入了低迷，包括建材、运输、装修、中介等链条行业，自然也迎来寒冬。
据安居客数据显示，今年6月，我国房产经纪人从业人数环比下降7.1个百分点，且总体趋势仍在恶化。从红利期的轻松月入过万，到如今“一房难卖”，房产经纪人正式进入存量竞争时代。与经纪人行业类似，国内建材行业目前也出现“马太效应”。受原材料成本上涨和人工成本上涨等因素影响，建材行业哪怕维持现状都要面临着重重压力。
房地产行业萎靡，受冲击最大的群体莫过于建筑工人，从原来的一天数百元，到如今找不到施工的工地。对于文化学历相对较低的工人们来说，想要在城市立足愈发成为遥不可及的梦。对于国内就业市场来说，房地产这个蓄水池一旦失效，失业人群必定激增，未来很可能引发一系列社会问题。
三、失业风险
除了房地产相关行业的人群会出现失业风险外，银行职员这个传统意义上的“金饭碗”，下一步可能也会沦为“塑料碗”。虽说业主弃房断供影响的主体是银行，但倾巢之下安有完卵？银行收不上来贷款，只能作为最大房东拍卖房产，现在的房产不打“骨折”很难卖出，银行收不回成本，最后只能选择裁员。
不止是房产领域，现在银行员工几乎是全员营销状态，不为存款，只为把贷款放给优质的客户，毕竟银行的主要盈利手段就是利息差。高压的工作环境，致使很多银行员工要么“躺平”，要么愤然辞职。银行从业人员的薪资也出现不同程度的缩水，一旦失去房产这个大规模的盈利点且找不到替代者，银行未来的日子只会愈发艰难。
总结
一二线城市都抵不住房价下跌的趋势，三线以下城市更是难逃房价全面下跌的结局。面对危局，有体量、有后路的群体尚可勉强应付此次巨变，只是苦了那些没有根基的相关利益群体。
