相信很快就会有更多城市跟上。
转眼来到第二天的9月30日，又是两个重磅政策发布。
财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，公告指出：
自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
指向也很明白：年底前，尽快激活改善需求。
然后，央行决定自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
指向同样清楚：除了商贷，尽快激活公积金贷款。
最利好的，是公务员、国企、事业单位群体。
毕竟，托底这事得有人带头啊。
三大重磅政策齐发，透露出两个信号：
时间紧迫，四季度的房地产表现，极为关键。
全局救市，还得上面大幅宽松。
接下来，就看市场表现了。
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而之所以需要上面出手，还是因为各地方密集出台的调控政策，效果不咋的。
2022年前7月，209省市已出台385次放松政策，其中需求端主要涉及放松限购、放松限贷、放松限价、放松限售、公积金、税费减免、购房补贴等，供给端主要涉及放宽预售、放松预售资金监管、放松土拍等。
每天你都能看到，某个城市在放松楼市的消息。
