对普通人来讲，买房的难处在于两点：首付款，房贷。
一个是购房的门槛负担，一个是长期的还贷负担。
目前的各种救市政策，救市针对这两点。
首付款不够？降低首付门槛，从40%降到30%，再不行降到25%。甚至，还给你一定的补贴。
房贷负担太大？降低利率，从4.3%降到4.1%，23个城市甚至可以突破4%。
一切都是为了营造最宽松的购房环境。
但市场的恢复，需要时间。
最直接的影响因素，疫情的冲击还没有结束，也不知道什么时候结束。
尽管三季度，疫情没有大面积爆发，但现在这种不确定性，让经济陷入时起时停的“闪烁”状态。
而疫情最大的冲击，还是人们收入的下滑，以及由此带来的消费低迷。
二季度，31省的人均收入增速，除了西藏超过10%，30个省市的增速都在7%以下，19个省市在5%以下。
而上海、吉林，受冲击最严重，都变成了负增长。
即便是北京、广东、江苏、浙江，增速也都不超过5%。
这和以往的动辄8%、9%，差距明显。
当中国最发达的地区都面临如此局面，一旦遭受疫情冲击，中小城市的居民收入情况可想而知。
当收入无法稳定，购房的信心很难一时间恢复。
关键节点过后，期待会有所改变。
