值得注意的是，2017年是执行“房住不炒”的第一年，这一政策成为了至今房地产的基本政策思路，其对“大公司”们的影响也会逐渐显现。
2021-2022：中国恒大 苏宁 阳光龙净 融创 华润
中国恒大在2016年-2021年间连续6年在榜，最高排名152名；融创中国、华润置地则在2021年首次登上500强名单。
在2022年《财富》公布的中国企业500强中，相较2021年，有52家退出了该年榜单，其中房地产企业18家。
具体原因就不再说啥，每个人都再清楚不过，这里很多企业可能永远也回不来了。
二、那些消失在千亿阵营里的房企
2022年10月11日，龙湖集团、中国金茂等多家房企均发布了9月末营运数据。前9个月，龙湖集团实现合同销售额1455.6亿元，同比下降27.9%；中国金茂取得签约销售额1099.8亿元，同比下降37.44%；中梁控股、绿地香港合约销售额分别同比下降60.26%、57.44%。
这样的业绩不过是当下整个房地产行业缩影。1~9 月，百强房企销售额均值为540.8亿元，同比下降45.1%。
今年前9个月，销售额超千亿元房企有15家，较去年同期减少 12家；销售额在500亿元~1000亿元间房企有14家，较去年同期减少13家；超百亿元房企100家，较去年同期减少48家。
消失的12家千亿元房企分别是：中国恒大、世茂集团、阳光城、中南置地、金科集团、中梁控股、龙光集团、融信中国、正荣集团、佳兆业、美的置业、雅居乐。这些房企有一个共同特点，几乎都出现了流动性危机。
中国企业一直在追求大，这么多年过去了一直大不等于强，如果以盈利能力为标准，直到2022年，中国公司盈利能力与其他国家世界500强公司平均水平仍有差距。中国145家公司上榜公司平均利润约41亿美元，同期世界500强平均利润上升至62亿美元。
对营收和规模的追求本身并没有问题，问题在于支撑规模的是什么：是主营业务健康持续的增长？还是眼花缭乱的财技以及由此而来的高杠杆。
忽如一夜春梦醒，半生沉浮雨打萍。企业家们都是时代的宠儿，他们走过了激流猛进的四十年，如何行稳致远一辈子，中国历史从没有答案，朝代更迭里随风飘摇。真希望中国企业家们在漫天的新时代里能走出自己的百年企业梦。
