居家生活
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毛坯房装修 十招让你变装修达人
检查房屋内部的原始防水情况 第一、检查房屋内部的原始防水情况。比如沉箱池内部是否养着积水，仔细观察房子墙角处是否 渗水，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如...
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二手房买卖面面看 省时省心放心
一、找个好中介。因个人的人际范围、信息量有限，最好找一家信息量大、成交量高的有信誉、有实力的正规大型中介公司委托出售或求购房屋，这样成交的机会将大大提高。 二...
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分析：二手房好的理由
一，交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 二，房屋质量一目了然。 二手房(房源、代理、租房)都是经过了好几年...
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从看房到签合同花两小时 仓促买二手房吃暗亏
工商调解房东退还60%定金 工商人员详细了解情况后表示，此状况对追回定金比较不利：一是签订的房屋购买合同条款明确而且双方都签字、按了手印，已经生效，定金应当不予退还;...
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80后刚需置业陷入困境 一二手房孰优孰劣
楼市百态 一直想买房的周女士年初时就在市区到处跑楼盘去咨询了解，了解了一圈之后，发现市区好点的一套小三房至少得40万元以上，加上装修、购买家私、家电等差不多要60万...
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房屋买卖涉及的买卖过程税费
二手房交易税费 契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平...
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通过中介买二手房的步骤
通过中介买二手房的步骤是什么? 第一步：是去房产局签定《存量房买卖合同》以及补充协议，对双方的责任和各自支付的费用做出约定，《存量房买卖合同》签定后去房产局核价...
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如何避免二手房购房合同纠纷
由于买卖双方通常不注意将一些如申请贷款能否成功，物业管理交接等细节方面写入合同，由此引发纠纷，如果合同未作出明确约定，纠纷通常无法得到妥善满意解决。在签定二手房合同...
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二手房怎样能搞清真实房龄
部分市民认为，这房子还不能确定最终要不要买，不太好拉着房主去查房龄，这样对房主来说是不信任，以后更难跟房主砍价。除了这种方法外，其实买房者也可以直接查看房屋的产权证，根...
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交房--入住前验收事项
一看防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做...
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从4个方面认定房屋租赁合同是否有效
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等...
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租房小窍门 如何选择合租室友是关键
如何选择合租室友? 室友是和你合住在一起的人。一个好室友，不仅能和你朝夕相处，而且还有可能成为你的终生好友。 下面是如何找一个好室友的原则： 1.你未来的室友...
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房屋租赁合同条款有哪些
具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款： 1.双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2.住房具体情况 住房的具体位置，写明住房的...
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什么样的房屋不可出租
租房押金怎么付、付多少? 根据居住房屋租赁市场交易惯例，出租人除了收取房租之外，还会向承租人收取租赁保证金作为履行合同的担保。为避免出租人收取过高的租赁保证金...
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租房六大神奇妙计务必牢记
一、综合比较各公司的服务模式，货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。 二、要审查对方是否具备工商执照和房地产经纪机构资质证书，工商执照中应具备“...
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教你如何轻松租房不再上当
1、价钱(一间一月的价钱)这个每个地方都不一样，你自己上网找。 2、物业费，卫生费，修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。 3、水费，...
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学生毕业租房窍门多 小细节决定生活成本
交通便利是关键 租房，交通便利是关键。市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说很难承受。但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因此，毕业...
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都市租房三大陷阱 中介服务背后的故事
发布虚假房源，引诱客户上当 北京市朝阳区某小区路边，一则中介广告上的房源售价比周边均价低了近三分之一。当记者询问该套房时，正在旁边“蹲守”的中介人员却表示该房已...
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上班族怎样租房才划算
1.为避免跑冤枉路，浪费上班族视之为“金钱”的时间。租房时应选择有良好口碑的房屋中介，正规的中介公司看房之前是不需要交纳任何费用的。 2.房子周边的服务配套设施是...
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租房合同的具体内容详细介绍
租房合同的具体内容 根据相关法律的规定，房屋租赁的当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款： (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面...
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房屋租赁合同无效的情况有哪些
房屋租赁合同无效的情况有哪些 该无效的情形主要考虑了出租方出租的房屋权属是否获得相关国家机关批准，也就是房屋本身存在的合法性问题。无效有三种情形： 1、未取...
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哪些情况出租人能单方解除租房合同
哪些情况出租人能单方解除合同? 出租人单方面可以解除合同的情况有哪些呢?根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同： (一)承租人未...
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社区学校,瑞安教育,瑞安社区学校教育
根据省、市扫盲工作的部署和瑞安市下达的扫盲任务，锦湖社区学校高度重视扫盲工作，专门成立扫盲工作领导小组，早部署扫盲工作，并积极行动起来，按扫盲的时间表不断地推进。现阶...
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市外国语学校迎送第二批洋老师
2013年9月12日至11月5日意大利Lili老师和佛罗伦萨大学汉语系学生Luca首批来到该校，教学二年级意大利藉华侨子女班，每周两节课，并教授四、五年级第二外语兴趣班和教师意大利...
