本人从事建筑行业，从专业角度谈几点个人见解：
第一，高层住宅中，电梯，自来水加压，供暖换热设备，还有室外综合管网，消防等设备设施是生活所必须的。电梯使用寿命在15到25年。水泵使用寿命在15到20年。地埋铁质管道，防腐很容易出问题，一般施工质量好的工程，使用年限也就在20到25年左右，施工质量稍差一些的工程，可能不到十年就会出现损坏，小区主体结构设计使用年限是50年。但是以中国的钢筋混凝土设计标准，百年不是梦。问题就在这，15到25这十年当中，设备已经频繁出现故障，停水，停电会给生活带来很多不便。这时候高层住宅的弊端就更加突显出来了。电梯停运，爬楼的无奈。加压泵老化造成的高区中区的频繁停水。消防设备故障等等，这些都会给生活带来很多不便。综合上述分析，我国的第一批高层住宅正好在五年左右迎来诸多设备的老化停运。另外，居住人数较多，上下班时，等电梯时间过长；噪音要比低层住户接收到得更多，更远。
第二，从经济发展角度讲，我们可以看看其他发达国家所经历的，有一定的借鉴价值。例如，欧洲现在高层住宅几乎空了，或者变成了贫民窟。随着经济的发展，人民的生活水平也发生了很大的变化，对住房的需求，也从零几年心中“只想有套房”，20年后变成“想有套好房”。高层住宅目前已经不符合大众心中的宜居标准，人们更倾向于“低密”的房产。
第三，高层没出现时，对于大家都是一个新事物，谁都没住过。自高层出现至今已有二十多年，第一批入住高层的人，已经有了亲身体会。可以随便在网络上查一下，弊端还是挺多的。
因此，其实不管是高层住宅，还是普通住宅，舒适的使用年限均在25年以内，小区老化后，确实会给生活带来很多不便。
另外，买新房需要考虑哪些因素呢？
第一，好口碑的地产公司开发。
第二，优秀的物业管理公司管理。
第三，周边设施的完善程度。
第四，交通出行的便利性。
第五，户型的合理性。
其他，例如，医院、学校，商场之类的配套设施可根据自己的需求考虑。
我现在住的就是高层住宅，别说五年了，现在我就不想住了，专家说得没错，奉劝那些想买高层的人考虑清楚，能不买就别买，不然后悔都来不及。
我原本住的房子是以前的老房子，六层楼那种，别人都说是老破小，但是我却觉得非常好住，而且也不存在什么安全问题，我家房子盖得晚一些，那会的房子已经是浇筑的了，所以从安全角度来说，和高层住宅没什么区别。
如果不是我家正好赶上了拆迁，我说什么都不会换房子的，其实拆迁的时候也没占什么便宜，我家房子总面积60平米，按照1.2倍置换，还另外赠送了15平米，最后给我我一套87平米的房子，看山去挺划算的，其实我亏了不少钱。
怎么回事呢，因为拆迁前2年的时候，我刚刚才把家里重新装修了一下，家具和电器什么的我就不说了，搬家的时候还能带走，但是硬装就等于打了水漂，我装修就花了15万，虽然也给了一部分补偿，但是和15万相比，简直就是九牛一毛，拆得时候我那叫一个心疼，把家里能拆的门和窗户都拆了下来，卖给了收废品的。
而且旧房子拆了以后，并不是立刻就给我回迁，我等了5年的时间才等到回迁分房，以前不少上了年纪的邻居都没有等到那个时候，真是应了那句话了，房子拆了容易，但是老人想要再搬回去就难了毕竟岁数等在那里。
等分房的这5年，我只能自己在外面租房子，虽然过渡费足够，但是基本上也不剩什么了，而且租房子最麻烦的就是搬家了，这5年的时间里，我搬了3次家，一次是因为房东孩子要结婚用房子，还有一次是我想讲讲价，结果对方不同意，我一气之下就搬走了，还有一次是人家自己要住，房租还没到期呢，就提前让我走了，来回搬家不仅费钱，而且真的太累了，不然怎么都说租房虽然划算，但是还得是自己的房子好，在自己的房子里就不用担心被人赶走，而且家里可以随便按照自己的心意布置，租房子就连在墙上打个钉眼都不行。
后来搬到新的高层住宅上以后，我也没有感觉有什么好的，反而还有一大堆的缺点，下面我就结合自己的感受给大家说说，也正好回到题主的问题，为什么说将来高层住宅没人愿意住。
